これから注文住宅を建てる人、情報交換しましょう！（検討初期スレ）

一階と二階の間の防音はしておいた方がいいよ

>>142
ありがとうございます。
聞いた事あります。

屋根、壁、1階と2階の間の断熱材など適正はどの位入ってると良いとかあるんですかね？

ちなみに、最近、中途半端な気密性をうたった住宅で、建物が腐れるという被害が多発しているようです。

よく調べた方がいいですよ。

高気密高断熱で建物が腐る

参考になればと

木造と鉄骨の耐震性について
等級が同じならだいぶ鉄骨の方が強くなります
木造も鉄骨も耐震等級が同じなら強さは同じ
というのは間違っていますので注意してください

鉄骨耐震等級1＞＞許容応力度計算なしの木造軸組耐震等級3
鉄骨耐震等級1=許容応力度計算ありの木造軸組耐震等級3

以上のようになります
かなり差がありますね

・構造塾15及び構造塾5より内容要約
興味がある方はユーチューブでどうぞ

>>145 通りがかりさん
これは信用するにあたらない本

>>146
木造よりも鉄骨造りの方が地震に強いんですね。

木造耐震等級3＝鉄骨耐震等級1

5分から解説

構造(工法)別での特徴についてまとめた資料です。
自分なりに調べた内容なので、違うとこはあると思いますが、調べる良いきっかけになって貰えればと考えています。。

>>139 戸建て検討中さん

業者別の家の特徴や工法(構造)の特徴も把握するのも大事だと思うので送らせて貰います。
あくまでも自分で調べたものなので間違ってる部分もあるとは思いますが、参考にしてください。
じっくり考えて納得できる価値ある家を建ててくれることを祈っていますm(_ _)mじふ

質問です。よろしくお願いいたします。
モデルハウスを見学した際の営業さんが担当になっているのですが、ミスが多くて不信感を抱いています。まだ契約前なのですが、担当を替えていただくことは可能なのでしょうか？
住宅メーカー自体はとても気に入っています。
担当を替えてもらった方、我慢した方、いらっしゃいますか？

ネットやメディアは工務店によるポジショントークやハウスメーカー貶しが多いのでれらを鵜呑みにはしない方が良いですよ。

担当者変更はもちろん可能ですよ。
担当変えられない理由はないと思います。
本社に電話一本入れればＯＫです

某工務店に3回ほど相談に行き、大体の間取りを決め、10万円支払い仮契約を結んだのですが、
その後詳細見積もりのことを聞いたら前に相見積もりされてトラブルになったから詳細見積もりは出せませんと言われました。
4社相談に行き、こんなこと言われたのは初めてなので驚いたのですがこれは違法ではないのですか？

>>163 戸建て検討中さん

違法じゃない

>>163 戸建て検討中さん

たしかにいるんだよ。
部分ごとに相見積もりする失礼なやつ。

>>163 戸建て検討中さん

仮契約の内容によると思います。でも、10万円の支払いを受ける契約迄して見積を出せない理由がよくわかりません。
業者の規模などで掛かる経費の違いは生じるのは当然なので安い高いにはなるとは思いますが、それでも一長一短を決めるのは施主なので、その自由権を奪うことをすることはダメだと思います。仮契約の契約内容にもよるとは思いますが10万円は返してもらいたいですね。
仮契約に規定や内容が決められてないのなら、お金を払ってるなら返してもらいましょう。
その業者は選択肢からはずしても良いかとも思います

>>165 匿名さん
相見積もりは失礼なことではないと思いますよ。自治体などの建築や工事では、税金を適正に使うため、事細かに仕様を決めて、5社くらいに見積をだすことは当然のようにします。
それは個人のおかねとて同じですし、一生分の借金をする人が大半です。適正価格、を知るため、そして各々の保証や安心を込みで施主の判断になるので、相見積もりは必要なことですので。