このたび家を建て替えることになり４２坪の５ＬＤＫを建てる予定です。家族の希望で在来工法の家を建てたいのですが、なかなか予算と内容がバランスいいところに巡り合えません。
これまで、いろんなＨＭを検討してきましたが地元の工務店では、こちらの管理が難しいこととこれから先のメンテナンスなどを考えてそれよりは大きい会社で考えています。
これまでは、一条・住林・積水(シャーウッド）などは予算不足で
富士ハウス・ウィザースホーム・タマホームはどうしても内容（構造の木材など）が気に入らなくて検討してはずしました。
ちょうど価格で言うとその間に入るメーカーさんだと思うのですが
なかなかみつかりません。
もしご存じの方がいらっしゃったらお教え下さい。デザインや最新設備はある意味どうでも良く、柱の太さや多さ、断熱材の種類、梁の厚さなどに重点を置いています。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ウィザースホーム
[スレ作成日時]2008-06-11 16:14:00
エンゼルハウス、城南建築
どうでしょう？
こんにちは。
神奈川の、どの辺でしょうか？
古河林業はどうですか？土台は青森ひば、梁は岩手唐松、柱は秋田杉です。
古河林業は悪くないですが、目新しさはないですね。横浜に近ければ近代ホームグループのハウジングステーションララなんていかがでしょう？
スレ主さまに近いかはよく分かりませんが．．．参考程度にのぞいてみて下さい。
・掲示板の評価もいいようです。（とくに出入りの業者さんの評判がいいとこは珍しいです）
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9923/
・伝統構法の世界へようこそ
http://www.gatten.ne.jp/matsunaga-k/index.html
・ちょっと地元とは言えないかも
http://www.with-house.co.jp/first.html
↑すいません！工務店は対象外でしたね。入れてしまいました。
おはようございます。「No3」です。
工務店は対象外のようですが、相模原市の「緑建設」をお奨めします。
現在、工務店にお願いする人が増えてきています。
対象にしてみて下さい。
スレ主です。皆様、ありがとうございます。菊池建設は気になって早速、展示場に行きましたがふつーに無視されて、その後会社に電話して対応をお願いしましたが、未だ連絡がなく残念に思っています。私の安そうな格好がいけなかったのでしょうか？（笑）
工務店さんにアレルギーがある訳ではないのですが、範囲を広げれば広げるほどどんどん悩んでしまうのと、家族も私も構造や材質にはこだわりがあるのですが、外観や内装設備に対して特別なこだわりがないためセンスに自信がありません。なので、できたらハウスメーカーでまぁ標準でしょと決められた設備の中から色を選んだり、外観もこのパターンの中からこんな感じって選ぶのがいいかな？と思っています。
ご紹介して頂いた会社さんはどこも要望をかなえてくれそうなのですが、上記の理由から同じ所で
足踏みしている状態です。
逆に、工務店さんで建てられた方がもしいらしたら、こんな所が良かったよ などとお教え頂けるとすごく助かります。
自分が本当はどんな暮らしに憧れるか、そこで何をしたいのか、どんな間取りが一番落ち着くか、家に何を求めるかを徹底的に洗い出して明確にします。
紙に書いてまとめるとよい。家族間で遠慮なく全て出し切ることが肝心です。
最初に芯となるコンセプトがないとモデルハウスのようにガラクタの寄せ集めみたいな家づくりになります。
必ず後悔します。
中心が決まると自ずと必要なものが見えてきます。
違いが判るようになってきます。
楽しくて仕方がなくなってきます。
高いお金を払うのだから楽しまないと損しますよ！
よく一般的に構造材がしっかりしていて材料使用量も多くなどというイメージ
のビルダーさんがいると思います。
一般の方がしっかり見ておくと安心な事をお教えいたします。
基礎の巾 土台の寸法 柱の寸法 同差しの寸法 梁桁の寸法まずこの内容を
押さえて下さい。他社と比較できます。
あとは材料の発注を掛ける際に絶対に必要な図面 プレカットの明細図
こちらを心地よく見せてくれる業者は安心と思って間違いございません。
材料発注後の注文は非常にコストが掛かることと軸組自体の構成にも響きます。
一番重要な軸組に関して事前に確認して細い部材などを骨太にすることで安心できる点も
よいでしょう
皆様、ありがとうございます。
何かすごくいろいろ焦っていたように思います。確かに高い買い物ですから、家族でもう一度話し合って全部要望を出してみて整理してみたいと思います。
もう少しゆったり年内をめどに発注先を決める位で、探していきたいと思います。
また、具体的にここがいいよという情報がありましたら、お教え下さいませ。
私は古河林業で契約を済ませ最終の設計の詰めに入ったところです
私の感想としてはある程度明確な構想があれば古河林業さんは非常に良いと思います。
自由もききますし他社大手HMよりも割安で構造等は決してひけはとらないと思います。
がつがつしていない営業や設計師の方と楽しく進行しています。
見積もりも詳細、明瞭です。
現場見学に行くと木の香りがとても良く感じました
半年かけて5社ほど見積もりを取りましたが値段と物とのバランスは
良いほうだと思いました。
神奈川で木造軸組みでそこそこ技術力があって高すぎない業者は
秦野の新進建設か鎌倉のイソダが思いつきますね。古河林業は住友林業に比べると
値段も圧倒的に良心的だけど、しょせんＨＭなのでどうしてもできないことが
多いと思うんですね、やってくれたとしてもとても高価になったりします
でも材料は林業が母体だけあっていいもの使ってますね。
いろいろとありがとうございます。ゆっくりたくさん見ながら検討したいと思います。
とにかく取り入れたい事を家族全員分出して、まとめてみたいと思います。
もちろん１００％満足するのは難しいと思いますが、一生に一度なので
理想に近づけるよう一緒に考え提案し、金額もおさめてくれるような（夢の）
会社を探したいと思います。
うちは 兼六土地建物で 契約しました。
在来工法で 手ごろな価格で 誠実な感じは しますが、現在 契約したばかりなので 実際は よくわかりません。
どなたか 建てた方 情報ほしいです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.17m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
