注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「加古川〜姫路で注文住宅を建てるなら?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-11-20 20:12:39

加古川〜姫路で土地込みで注文住宅を建てたいと検討中の者です。
このGWで住宅展示場を色々回っているのですが、どこの営業さんに聞いても
自社の良いところばかり説明してくれるため為、説明を受ける度に、
「あれも良いな」、「これも良いな」と迷ってしまいなかなか決めれません。
私の希望が高いようでなかなか予算と合わない様です。
希望としてはJR沿線(普通しか止まらなくて良い)で延床約40坪で
土地代諸経費込みで3000万位を希望してます。
外溝はおいおい自分でやっていこうと考えています。
間取にこだわりがある為、建売は考えていません。
ローコストメーカーや地元の工務店も視野に入れたいと思っていますが、
メーカーはともかく工務店はどこが良いのか全然わかりません。
できれば外断熱の家を建てたいと思っているのですが、
どこのメーカー&工務店が良い、どこが悪いなどを知りたいです。
現在で候補に挙がっているのは以下のHMです。
・ユニバーサルホーム(ALC+価格)
・ヤング開発(立地条件が良)
・アイフルホーム(価格)
・三建(外断熱)
・ニッケンホーム(無垢材+発砲ウレタン吹付断熱)

[スレ作成日時]2008-05-04 22:42:00

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加古川〜姫路で注文住宅を建てるなら?

  1. 375 通りがかりさん 2023/07/06 22:57:37

    知人の住宅会社の方から聞いたけど、原価高騰・値上げ・ウッドショック等をのりこえて、播磨地域全域で唯一勢いがあり売れているのはアイフルホーム(三宅工務店)だと聞きました。
    逆にいえば、それだけ我々客のニーズに一番的確に対応してる工務店ってことなのかな。

  2. 376 名無しさん 2023/07/09 13:56:34

    先日、アイフルホーム(三宅工務店)で契約してきました。
    地元??LIXILと我が家にはピッタリのメーカーと思い契約させていただきました。営業の担当者の方も親身になって話しを聞いて頂き家作り素人の自分達には非常に助けられています。事務所内もかなり盛況であちらこちらでいろんな打ち合わせをしていました。
    大手メーカーには多少ネームバリューは劣るかもしれませんがいろいろ話しをした感じではかなり優秀な工務店さんではないかと思います。

  3. 378 匿名さん 2023/08/17 23:32:15

    私はハウスメーカーや工務店に出入りしている某設備メーカーの者ですが、兵庫県内全体的に原価高騰・建物価格の大幅値上げで客側からしたら、買い控え・様子見みたいな苦しい住宅業界なので、某大手ハウスメーカーの営業所にいっても、営業達は「高くなりすぎて売れなない」とぼやき、やる気が失せてだらけている状態になってますね。
    私は、『家政婦は見た』みたいに各住宅会社の生々しい実態を垣間見たありのままを記載しました。
    ここまできたら、一企業の力を超えてるから、政治の力で、住宅業界への補助金などの景気刺激策が特に必要なのではと一市民として思いますよ。
    この思いよ、岸田首相に届け。

  4. 381 eマンションさん 2023/08/23 10:14:30

    具体的にどこのこと?

  5. 382 通りがかりさん 2023/08/24 23:29:40

    №381
    私は三●ホームで、上記記載の似たような言葉を聞いたことありますよ。
    三●ホームは滅茶苦茶高いもんね。

  6. 383 マンコミュファンさん 2023/08/26 23:44:24

    三宅ホーム?

  7. 384 名無しさん 2023/08/27 00:17:02

    もうそのホームの話はいらないよ笑

  8. 385 口コミ知りたいさん 2023/08/27 00:38:18

    №383
    №382の三●ホームは三宅ホームじゃなくて、どうみても三井ホームのことじゃないのかな。(連想で)

  9. 386 検討者さん 2023/09/02 10:52:11

    先日、加古川の住宅総合展示場を二カ所いってきたけど、ガラガラのゴーストタウン状態でしたが、大丈夫か?ここは?

  10. 387 名無しさん 2023/09/09 23:02:47

    住宅業界は不景気と聞きましたが、姫路地域は、アカシカ・ヴェルハウジング・関住等の大型分譲会社の分譲地が沢山売れ残ってるそうですが、そんな状態では経営がヤバくなるのでは?

  11. 388 匿名さん 2023/09/13 21:00:06

    確かに、住宅業界は不景気な時に大型分譲会社は分譲地を沢山もっていることが負担になり、それがリスクになるね。

  12. 389 評判気になるさん 2023/09/21 10:43:08

    加古川~西播磨にかけては、特に分譲地が多数売れ残ってて、どこの分譲会社も経営がシンドイですね。

  13. 390 口コミ知りたいさん 2023/09/23 23:32:22

    加古川の住宅総合展示場というところに今月の土曜日曜に家族と訪れたのに、チラシではイベントもしてるみたいですが、客らしき人たちはまばらで閑古鳥が鳴いてますが、そこに出展してるハウスメーカーのスタッフも暇そうにしてましたが、ハウスメーカーも住宅総合展示場も将来的にどちらも大丈夫かと思いました。(+o+)

  14. 391 通りがかりさん 2023/10/26 09:22:59

    姫路と加古川の住宅総合展示場をあちこちまわったけど、明治住建とかいうパナソニックのテクノ工法の加盟店は建物坪単価約56万円程で、一番割安で建物も頑丈そうだったよ。
    まぁ、私達夫婦は家のこだわりが多岐にわたるから、家本体を割安で抑えながら、その分、こだわりたい項目をオプションでいっぱい要望をいいながら、トータル予算をある程度おさえたが金額になりそうだったから、現在見積もりしてもらってる最中だけど、予算的にもいいのではないでしょうか。

  15. 392 戸建て検討中さん 2023/10/26 14:23:46

    そうかそうかおつかれさん

  16. 393 マンコミュファンさん 2023/10/27 07:17:06

    ステマ法が施行されてから静かになったな

  17. 394 名無しさん 2023/11/19 03:36:21

    ステマ法の規制が始まって、急に書き込みが減ったということは、今まで住宅関係者の方々が大勢書き込んでいたという裏付けになりますね。
    こんなに露骨に書き込みが激減するとは…。

  18. 395 名無しさん 2024/03/10 07:05:09

    結局、上記のステマ法の規制って、はじめてそんな文言をみたけど、ステマ法の規制とやらで実際に摘発されたハウスメーカー・工務店ってあるの?
    新聞やネットニュースはよくみるけど、見たことがないから…。

  19. 396 検討板ユーザーさん 2024/03/10 07:46:31

    まだはじまったばかりの法律だからね。
    時効前には過去ので摘発始まるよ
    他の新しいルールでも大抵その流れ

  20. 397 e戸建てファンさん 2024/05/07 04:10:04

    アイ工務店・セキスイハイム・アキュラホーム・エルテオで見積もり依頼してたけど、この四社は競合があるとわかると簡単に100万200万円値引き提案してくるけど、それじゃ最初の提示額ってなんだったの?

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