４０坪，健康に留意した注文住宅を考えています。オオタケ，アゲル，柴木材店について何か情報をお持ちの方，教えて下さい。
[スレ作成日時]2007-12-17 23:32:00
３３万円～ですかあ。実際はけっこう差があるんですね。
チラシでは２５～２６万円くらいで書いてあるタマホーム、他の低価格会社でも３３万円くらいってことですよね。広告とかなり開きがあるんですね。
アゲルで頼んだ場合でも、坪４０万円近くかかってしまうんでしょうか。
２５．８万円からそんなに上がるもんなんでしょうか？？？
う～ん。不思議。。。
アゲルでは、何もこだわらなくてオプション付けなければ坪３０万円くらいでいけますかね？？
３５坪くらいで１０００万円強におさまるかなって思ってるんですが、難しいものですか？？
見積までお願いすると逃げられなくなってしまうのかなーって思って、なるべく事前に情報あつめたいなと思ってます。
オプションって何がオプションかもよくわからないんですよね。
とりあえず最低限住むためにもオプション工事は必要なんでしょうか？？？？
ハウスメーカーによって標準かオプションは異なるので、一概に言えませんが
エコキュート・飾り棚(ニッチ)・間接照明・床材グレードアップ・食洗機など
一生住むならあった方が便利(老後も踏まえ)な物がすべて標準で揃わない場合は
ケチらず付けた方がより住みやすい家になりますよ。
ただ安い家が欲しいなら建て売りで十分でしょうし。
柴木材店さんは面倒見が良いと言うは無いんですね！
一生に一度の買い物、しかも家のことは良くわからないのでよく調べ、勉強をして
一生付き合える工務店に依頼したいと思います。
このＧＷにアゲルに行ってみることに決めました！
正直予算は厳しい、本当に厳しいから、やっぱりローコスト系だろうということになったので、
これをスタートに、低価格を売りにしているメーカーは全て回るつもりです！！！
コメントにもあったけど、やっぱり足を使わなくっちゃ！ですよね！！
広告を見ると、アゲル、タマホームなんかが目立つんですが、他に良い低価格メーカーみたいなのはありますかね？
建てた方でよいアドバイスあればほしいです。
ちなみに予算は３５坪くらいで１３００万円くらいです。
№１１の方の意見わかる気がします。何度も連絡してはいませんが忘れてるのか？まあこっちもそこまで急いでないけど何度も連絡してやっと来るってのは微妙にわかる気がします。
忘れているのか（笑）めんどくさいのか？それと洗面の排水溝が臭い？？？？住んですぐからなんとなく気になっています。
これはどうしてなのかな？トイレの汚水の臭いのような”でもそんなことって普通ないことだし。友達が家を建てたときにどこかの排水管を作り忘れて工事してもらったって言ってたことがあったので心配です。なんとなくこれでいいの？って写真がいろいろあるので今度写真載せれたら見てみて教えてください。
一度だけ、柴木材の見学会にいきました。気の香りがとても良かったのですが、
貯蓄のあまりない私にとっては、高値でした。
ご予算はいくらですか？と聞かれたので、1700万ですと答えたら、鼻であざ笑われました。そんなんじゃうちでは、建てられないよと言う感じでした。
書き込みが、2010.6からなかいらそんなに問題ないんじゃないんですか？
ここで建てました。 もし、ここで建てようと思ってこのサイトに辿りついた方々へ・・・・。 書き込み少ないでしょ？他の県内の無垢材を使った・・・みたいな工務店はカキコが多いのにね・・・。 カキコしないような方々が建てるのです、良いのです。建てた方はこの感じが判ると思いますよ！満足です。なんとなく良いんですよね～。 良い家が建ちますよ。そんなに高くないと思います。
今いろいろとメーカーをまわってて、友達からも情報収集してますが
私のまわりのアゲルの評判はいいんですが、実際どうなんでしょうか？
色々と親切に話を聞いてもらっていい家が建てらたと喜んでいて、
アゲルを勧められましたが、担当の営業の方次第なんでしょうかね？
アゲルで建てました。現場監督の方は、本当に腰が低く柔軟に対応してくれました。が、営業マンは、噂では聞いていたけど、とにかく、適当。その場しのぎの回答で、立場が悪くなると、人のせいにする。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
柴木材店のHPを見てとても共感できて候補に挙げようとおもっているのですが、ただ一点気になるのがOMソーラーです。
この設備は必ず取り入れなければいけないのでしょうか？
柴木材店で建てた場合、OMソーラーにしなければ快適性は担保できないのでしょうか？
他掲示板でOMソーラーの評判が悪いので気になりました。
私は柴木材店でＯＭで建てました。
ただ、ＯＭについては、採用は自由でしたよ。
ちなみに私の友人は、ＯＭ無しで柴さんで建てましたが、快適に暮らしてるみたいです。
ＯＭはとてもいいんですが、やはり体感しないことには良さはわからないと思います。
従業員の質にはばらつきがありますね、最近アゲルの牛久店ができたようで、私がお世話になった営業担当は牛久店の店長になったみたいです。営業成績は社内でも群を抜いていて、この会社を支えている屋台骨らしい、確かに良心的で別格の営業担当者でしたね、工事担当は残念ながらそこまでいいとはいえなかった､建てるなら牛久店にいった方がいい対応をしてくれると思います。
アゲル営業のTさん。口ではいいことを言いますが正直振り回されています。こんな状態ではいい家が建ちそうにありません。会社そのものも不審です。
支店によってかなり感じが異なってくるのかな？
全体的にクオリティが底上げされていくと良いんじゃないかなと思います。
家自体はどうなんでしょうか。
工事に関しては工事の担当者がつくのですよね？
現場を見に行った時などに対応されている方なのかな？
アゲルで建てましたが営業さんも監督さんも職人さんも良かったですよ！
柴木は今隣で建てていますがモノは良いかもですが、台風以降足場シートはまくったまんま、道路で作業はしてるし最低ですね！危なくてしょうがない、たった後に住む人間のこと考えたらそんなこと普通できないですし、シートにしても道路で作業とかも違反でしからね！
地元の会社はやはりどこも現場任せで、客が満足するハイクオリティな家とは程遠いものができちゃうんでしょうね。フランチャイズに頼ってもマニュアル通りにはできないし、 近所からはクレーム来るし、長続きさせるのは大変ですよね。
アゲルは、うちの近所で基礎やってるけどなんか基礎をぐるりと囲ってある木の板に植物のツタが絡み付いているのを見て現場監督はコレ見にきてんのかな…と不安になるね。見に来ていればコレを放置できる神経を疑うし見に来てないならで仕事してんのかなって不安になる。
現場監督さん次第なところがあるのかなぁ＞満足度
きちんと言われる前に問題に対処している人だと施主側が気をもむことがないですから
総じて気持ちよく過ごすことができるということになってくると思います。
問題意識がある人だと、そもそも問題が起きる前に防ごうという意志も働くでしょうしね。
知り合いで作ったことがある人がいるならば紹介して貰えたりというのはあるけれどそうでないとしたら運次第だろうなと思います。
熱心なのは最初だけ、本当に調子良いです。
内容も全く決まらないまま契約させるなんて、最低です。
どうせノルマでしょ？
契約解除してもらい良かったです。
あの適当さと、雑さと、調子良いところ、無理です。
何聞いても胡散臭い。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
ウチのダイニング狭過ぎるよ。設計の悪さだけでなく、レスポンスも遅すぎるし、残念なことばかり。営業はマトモだったけど、何だかなあ…。もう一度別会社で建て替えたい。
［一部テキストを削除しました。管理担当］
アゲルさんに行ったことがありますが、プランもない、もちろん見積りもない、そんな状況で「まずは契約しましょう」と言う建築会社で、一生で一番高い買い物をする気になれなかった。「解約する際にはお金はかかりません」「契約してからでないと設計士が付けられなくプランが出来ない」と言われ、びっくりしました。後々考えると、ノルマの何物でもないような。他の工務店や建築会社は土地・プラン・見積りなどを提示してもらって、その内容で決心がついたら契約となる。これが普通ですよね。契約日の提示もされましたが何と三隣亡でした。怖いものです。
私はつくばのアゲルに行きましたが、対応はひどいものでした。やたらと褒めて笑って、契約の話をしてきます。
試しに、別な住宅会社で聞いたちょっと難しい質問をしたら、いい加減な答えが返ってきました。わからないなら、素直に言えばいいのに・・・。
ＨＰ見て、社長の考えがしっかりしていたので安心できると思ったのですが、営業マンの教育までは行き届いていなかったようです。信用できなかったので、検討対象から外しましたが、このスレを見て、対象から外して正解だったと思いました。
家を建てるのは人です。人材が集まらない、教育が出来ていない会社で建てると、住んでから後悔すると、友人に言われたことを思い出しました。
貴重な休みを半日無駄にしました。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
アゲルはローコストだから施工精度は、ぶっちゃけ70点くらいでいいかな。と言う人ならいいと思うけど、些細なことまで気になって仕方ない神経質な人は、アゲルをはじめとするローコスト住宅会社で建てない方がいいと思う。今すぐ建てるのではなく、もう少しランクの高い住宅会社で建てた方がいいと思う。建てた軒数ってのは施行精度に比例はしないからなぁ。
OMソーラーの家（他社）の見学会を見させて頂きました。まず、このシステムで高額過ぎます。元はとれません。気密断熱の低い時代に生まれた商品で、今や時代遅れの遺物です。一番使いたい冬の雨天時や曇りの日には稼動しないし、柴さんが気密断熱にそこそこの性能を担保してるなら、ますます不要でしょうね。OM加盟店も徐々に減り、メンテしてくれるところも少なくなるのでは。
会社のシステム化に悩み、柴さんの講演を聞き大変感銘を受けました。
ますます気になり柴さんの会社前を通りすがってみましたが、非常に残念。整理整頓されていない乱雑な倉庫や、外に投げ出された資材等。
こんな状態で生産性の良い仕事が出来る訳無いし、お客様の家に使う材料を粗末に保管して良い家が造れる訳が無い。
講演が素晴らしかっただけに、がっかりです。
どんな工務店で建てるにしろ、綺麗なモデルハウスや完成現場だけで無く、会社そのものを一度は見ておく事を強くオススメします。
それって、柴さんの隣りに、同じく柴という名前使って会社やってて潰れてしまった会社があるけど、そこの倉庫のこと言ってるんじゃないですか？
私は柴さんの下請工事をやっているんで、たまに会社や倉庫に行きますけど、特別きれいじゃないけど、資材は普通に問題なく整理されて置いてありますよ。他にお世話になってる会社さんと比べても、整理されてる方じゃないかと思いますけど。
倉庫使って、子供集めて木工教室とかやってる話も聞くし。
きれいきたないの感じ方は人それぞれだと思いますけど、資材が放り出されているっていうことに関して言えば、あの会社に限ってはありえないと思えるんですけど。
アゲルで建てる際！！
値段の話しに絶対なりますよね？まぁ…どこでもなると思いますが…
絶対！！に！！！！録音をするべきです！
営業なんて契約取りたいからデカイこといい加減な値引きをしてきます！
値段、値引き、施工主支給など…
疑問な事は絶対録音をしてください！！
契約後蓋をあけたら、言っていない！！と言われますよ。
あと、外構、電気、電気配線の予算取りは営業の金額ではどう考えても足りませんので、ご注意を！！
ローコストでやりたい事沢山出来ますけど…！
だけど、良い加減な営業のせいで何もかも嫌になりますので！ご注意を！！！
営業とのやりとりもLINEやメールで、文章を残しておいて下さい！電話ではなく！
インテリア設計士さん大工さん現場監督…皆さん良い人に当たりますように！！
いや、これはなんですか？
↓
絶対！！に！！！！録音をするべきです！
営業なんて契約取りたいからデカイこといい加減な値引きをしてきます！
値段、値引き、施工主支給など…
疑問な事は絶対録音をしてください！！
契約後蓋をあけたら、言っていない！！と言われますよ。
あと、外構、電気、電気配線の予算取りは営業の金額ではどう考えても足りませんので、ご注意を！！
ローコストでやりたい事沢山出来ますけど…！
だけど、良い加減な営業のせいで何もかも嫌になりますので！ご注意を！！！
営業とのやりとりもLINEやメールで、文章を残しておいて下さい！電話ではなく！
ちなみに具体的にどの部分の施工が悪かったですか？
非常に気になります。
んー。
口コミは所詮口コミです。
自分の思い通りに行かなかったほんの一部のエゴイストが書き込むのです。
もしくは担当とのトラブルの腹いせ。
悪口書かれている会社が本当に悪ければここの書き込みはとてつもない数になります。
そしてその会社は存続できません。
口コミで左右されるような人はド素人。
もしくは口コミに洗脳されている人です。
元業界人より。
ハウスメーカーで自社で施行もあまり見受けられないので、結局は外注業者次第ではないですか？
現場監督者も細かく見てるかと言ったら、そうでも無いですし。
やり方や、仕様でトラブルってのも最近あまり聞かないですし、やはり施行する人次第なんでしょうねぇ…。
だめと思うなら他で建てればいいと思います。
私は昨年引き渡しされましたが引き渡しまでなんにも不備はなかったですね。
仕様、価格、自由度を考えれば相当良心的な会社だと思います。
営業の方も明るく信頼出来ました。
悪口を言っている人はきっと同業者かローンが組めなかった貧乏人ですね笑
ちなみに私の友達も今ここで建築中です。
数年前、柴木材店で建築していただいきました。
端的に感じたこと、感じていることを申しますと、
工事中にしても、完成した建物についても、具体的なことは申しませんが、正直満足しているとは決して言えません。
建築後は何かあった際、お願いしたいことについての対応が良いとは言えません。
一応、話は聞いてくれますが、そのまま放置され続け、そのうちあきらめるしかなくなります。
隣の土地でアゲルホームが建てていますが、着工前、棟上げ、一度も挨拶に来ていません。家を建てるのだから音が出るのは当たり前だし、振動もあるものでしょうが、だからこそ前もっての挨拶って大事なのでは…。アゲルの横で建てる会社は着工前に挨拶あったのに…どうしても比べてしまいますよね。
とにかく印象が悪すぎて、周りに愚痴りまくってます。お客様に引渡し後のことは何も考えてないんだろうなって感じです。
あげるの営業の方、対応悪すぎです。
相手の話も聞かず一方的。
面白くなかったのか白紙にしましょうとか言われて、とても気分が悪いですね。
あげるの営業の方、対応悪すぎです。
相手の話も聞かず一方的。
面白くなかったのか白紙にしましょうとか言われて、とても気分が悪いですね。
愛媛県松山市上市１丁目 |
|
4290万円～1億2800万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
80.65m2～121.63m2 |
|
総戸数 38戸 |
