阪神間でマンションを探しています。甲陽園は阪急の支線なのであまり
候補視していなかったのですが、駅からも近いようだし、気になっています。
広さもたっぷりあるようですが、お高いのでしょうか?
何かご存知の方、教えてください。
こちらは過去スレです。
グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-06-23 22:32:00
阪神間でマンションを探しています。甲陽園は阪急の支線なのであまり
候補視していなかったのですが、駅からも近いようだし、気になっています。
広さもたっぷりあるようですが、お高いのでしょうか?
何かご存知の方、教えてください。
[スレ作成日時]2005-06-23 22:32:00
32さんが引き合いに出された上ヶ原中学は、校区内に○落があると聞きました。今どき○落なんて古臭いかもしれませんが、大社中学もそういう意味で悪名高いのでしょうか?
41さんがおっしゃるとおり、何が悪いのか教えていただけませんか? そのほか例えば、進学校(高校)への合格率が低いとか、いじめ問題が蔓延しているとか。私はこのあたりの土地感がないのでよろしくご教示お願いします。
現地の裏山にへばりついた家々は、恐ろしくないですか? 地震などの災害の時、山津波?がこのマンションになだれ込んでくるのではないかと心配です。
39の方が、残り13戸と教えてくれましたが、販売開始1ヶ月でこの状況は順調といえるのでしょうか?
やはり、価格や位置や間取りで売れにくい部屋もあるのでしょうね?
これだけ物件が豊富んば時代で1ヶ月足らずで50戸売れているマンションがある事自体珍しいと思います。ましてや大規模物件なら分かりますが、中規模物件では本当に売れ行きは好調だと思います。43さんの件は37さんのおっしゃる通り阪神大震災でもほとんど被害がない地域だったですし。現地北側の家にお住まいの方はそこそこお金持ちの方なんで基礎工事はきっちりしていると思います。なによりなだれ込んでくる位の地震がおこれば此処だけでなく関西全体が沈没してしまいますよね(笑)
校区の話が出ると荒れがちになるのであまり入りたくはないのですが、子供がいる家庭には
とても重要ですものね、避けては通れません。うちにも子供がいるので、気にはなっています。
この掲示板を読んでからMR見学に行ったので、地図を見せていただいたときに思ったのですが、
市営住宅の団地が大社中学の周りにありました。公営住宅は所得によって家賃が決まるところが
多いので、所得の低い人が集まることもあります。新聞などによると、子供の教育にお金を
かけるのは、所得に比例する傾向があると読みました。そういうことからの影響が、評判にも
つながるのかなと思います。あくまでも推測ですが。
裏山の家々、正直びっくりしましたが、45さんの仰るように阪神大震災でも被害はそれほど
多くなかったようですし、それは大丈夫ではないかと思いました。これも推測ですが。それこそ、
マンション自体の基礎さえしっかりしてくれれば‥と思いました。
モデルルームでいただいた資料には記載がないと思いますが、「24時間換気システム」は装備されているのでしょうか? ぜひ、ほしい設備のひとつなんですが。ご存知の方教えていただけませんか?
学校だけで子供の能力なんて決まると思ってるんですか?どこに通おうが出来る子はできますし、一般的に良いとされている学校に行った子がすべて良いとでも思ってるの?そんなに心配なら始めから私立に行かせたら?52の方の子は可哀想ですね、親が馬鹿だから・・・
>55さん
確かに、一般論として出来る子供は、どこに行っても出来ると思いますが、それは全て、土台があっての事。!!何もわからない子供の時は、ある程度は親が、レールを敷くのは当たり前ではないでしょうか?
私が、北夙川や苦楽園をあげたのは、この地域にお住まいの家庭は、ある程度の年収と社会的地位がある親が多いです。したがって、教育面におきましても皆さんよく考えておられる親が多いのです。だだ、これからの時代悲しい事ですが、所得格差が高学歴の有無も左右する時代に入っています。我々の昔のように、雑草からユリの花が、生えにくい時代になっているのです。
幼児の頃から、ある程度の教育を始め、私立又は公立小学校(教育環境の良い)を選び、進学塾に通い(遊ぶ事も、少し犠牲にして)頑張った子供が、狭き門の有名私立中学に合格される時代なのですよ。関東の教育は、当然関西よりも激戦です。一つの事を、成し遂げる為には、犠牲にしなければならないという、大人の社会ですら出来ない人が多い課題に、子供の頃から、親と子供の二人三脚ではないかと存じます。
幼稚園・小学校は、子供の意志では選べません。ですから子供の環境を、整えるのは親の仕事だと、わたくしは思います。
私も同じく転勤族ですが、そんなに違いは感じませんでした。
親も子も、感覚の似た人たちで仲良くなるから、どこに住んでも都!
ちなみに、私は香枦園が好きでした。関係ない話ですみません・・・
みなさん大社中学の評判が悪いのは昔の事ですよ。52さんがお勧めの苦楽園中学も昔は校内暴力とかあったりしましたし…いずれにしても西宮の公立はどこに行っても悪くないでしょう!
そうです!校区を気にしてるのは親だけで、子供達はどこも一緒。
親が差別意識を持つと子供たちがかわいそうだと思います。
マンションの話に戻しましょう。
MRを見られた方で、ご存知の方がおられましたら教えていただきたいのですが。オプションのバルコニーの床材ですが、同じような材料を購入して自分で施工することは可能でしょうか?
リビングと面一であることとフローリングと同じような色が気にいっているのですが、オプションにすると値段が高そうで。
材料の購入方法や施工方法をご存知ないでしょうか?
やっぱり校区ネタは尾を引きますね。でも64さんのご意見のとおり(!?)、大きな事は変わらないけど、
小さなことは時代で変わるから、なんとかなる!かな。
ところで今何軒ぐらい残っているんでしょうね。眺望で値段がかなり変わるから、買うなら本気出さないと
なくなっちゃうかも‥。でも最近だんなと話が出来てなくって。とほっ。
過去に事実あった事として受け止めますが、それでも西宮は住みやすいよね〜。
この度夙川沿い浜側にマンション買いましたが、緑も多くてとってもステキ!
甲陽園は憧れの場所だったけど、だんなの通勤を考えて(支線のため)泣く泣く諦めました・・・
甲陽園は土地が安く店も近くに無い不便な所。コープ神戸と言う、鮮度が悪く高いお店がある。従業員も協同組合の為、公務員化している。何しろ不便で、変わり者が住む町甲陽園!!
この物件に関しては、コープはあまり利用しないと思いますが・・・。
78さんは、甲陽園で何か嫌な事でもあったのですか?
このマンションを検討している方には見えませんね。
なぜか西宮の掲示板って、こういう関係のない、お節介ヤローの書き込みが
多いような気がします。検討している者に不快感を与えて、
楽しんでいるようにしか見えません。そういう話題は、2chでやってもら
えますか?
毎週末に工事現場を見にいってます。見た感じでは遅々として工事が進んでいません。これでは完成までに時間がかかるのも納得。早くから手付金を取られている当方としては早く引越ししたいのですが。3階建ての建物を建てるのにそんなに時間がかかるものなのでしょうか?
のんびりしすぎですよ。
甲陽園はすてきな街でだと思いました。不便さはあると思いますが、どこに住んでも一つくらい欠点はありますから。
私はここのマンションはあきらめましたが、きっと嫉妬心から不快なメールを書き込んだのでしょうね。
広〜い心で見過ごしましょう!
昨日久々に営業さんから電話がありました。残り4戸だそうです。
私自身はとても気に入っているのですがねぇ。営業さんには悪いけど、
このまま残っていてくれないかなぁ、主人が踏ん切れるまで。