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みみっく [更新日時] 2024-01-02 19:48:15

現在さいたま市見沼区周辺で家をさがしてます。
候補の中に東海商事の建築条件付物件があるのですが、
周りに東海商事で建てた人がいないので、どのような感じか
まるでわかりません。
どんな情報でもよいので教えてください。

[スレ作成日時]2005-06-05 18:30:00

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東海商事で家を建てた方いらっしゃいますか?

  1. 28 匿名さん

    片柳郵便局の北側。まだ更地のままだね。
    売り手から見れば、建売や売建の場合、
    売り出し総額=土地の取得額+造成等の諸経費+土地の利潤+
           建物原価+諸経費(大工さんたちへの工賃)+宣伝広告費+利潤
    東栄はこのうち土地の利潤は低く抑えて、建物の利潤を多く取るってこと。
    だから建物価格は1580万円であっても、かなり利潤が入っているんだ。
    そのため、建物のグレードは価格に見合っていないのでは? ということ。
    建物価格が高いということは消費税も高くなり、
    結果、建売とほとんどグレードは変わらないのでは? ということ。

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