富士ハウス 被害者掲示板 Part7

>>927さん、恥ずかしいですよ。<<・・って。出直してきなさい。

質問です。
家のすぐ近くに富士ハウスで施工中の家があります。
破産した次の日から業者さんは誰も出入りしていない様子。。。
見た目は出来上がっているように見えるのですが、内装がまだで足場はそのまんまです。
施工主さんには会った事ないのですが、人事ながら心配しています。
このスレを見ていると他の方は着々と工事再会されて、出来上がってるようです。
この家はどうなるのでしょうか？
ちゃんと引渡しがされますように・・・。

926さん
借り手に支払い能力があるかが、最初に査定しているのでしょう。
その先は、銀行により対応が違ってるだけですね。
業者への、未払いの件を各銀行はどう判断してたんでしょう？
まぁ、銀行側も営業さんとお客の前で「富士さん大丈夫ですか」とは言えないけど
審査不通過の場合、銀行によって個人的に銀行に問い合わせれば、借り手側の問題点は教えてくれると
昨年末、某ＨＭ営業さんに聞きましたが、今回の様な場合だとどうなんでしょうね

確かに内情把握してて、片手は払いのけもう一方は握手
企業や経営者なら非難でる話だと思いますよ

>>928さん
ビギナーは優しくいたぶって……いたわってあげなよ。

住宅ローンは家や土地なんかを担保に融資されるのですよね。
ではつなぎ融資は何を担保に融資されるのですか？
それとも無担保でしょうか？

だとすると経営者でもない個人に無担保で１０００万以上も貸してくれるなんて
すごいですね。

それなのに今回の様な事があった場合については何も決めてないなんて…。

つなぎ融資の担保は、住宅ローンの融資が担保です。
融資決定後、それより早くまとめて支払いできるように

最近とても注目されているのがすまいとマネープランですね。
わたしもこちらを利用して現在建てているので安心です。
つなぎ融資は不要のプランです。
http://www.sumaito.com/money/sumaito/index.html

>>921は間違いなく嘘だね。うちは以前解体したとき、30坪鉄骨２階建て・50坪木造２階建て・7坪木造１階建ての３つを壊して350万でしたから。
嘘か、ぼったくられたかどっちかだね。

>>934さん
これはまた恐ろしく手数料の高いマネープランですね。
たかだか２～３か月しか借りないのに、手数料を１％もとられるんですか？

>>936
2～3ヶ月借りるわけではないですよ。
家の工事、着工前に全額融資してもらえるのです。
つなぎ融資がいらないのです。
つなぎ融資で支払う金利分と思えばそれほど高くはないかと思いました。

>>937
じゃーつなぎ融資でいいじゃないですか。
わざわざ高い手数料を払わなくても。

つなぎ融資が問題になっているからご紹介しただけなのに・・・
スレ違いでした。
すみません。

>>934 >>937
あんたは何が言いたいの？
現実に富士の施主はつなぎ融資で痛い目くってるんだ。富士ハウス紹介した融資プランがこれだったんだから、他に選択肢は無かったんだよ。
あんたの何たらマネープランを今更自慢されても腹立つだけだよ。
済んだこと今更混ぜ返すんじゃねえよ。
みんな損してもひたすら耐えてるんだ。その気持ちが分からんのか。
部外者で自慢話ししたいなら、二度と来ないでくれ。

建て売り買うか、支払いは完成後でOKってとこ以外で頼めば、どっちにしろ、過払いの不安は付いて回る。とにかく今回は酷い目に合いました。我が子や友達には、同じ失敗をして欲しくないなぁ。自分自身の教訓にはできないとこが悲しいけど･･･。もう一度家を建てるなんて私にはできないのだから。

イマイチ話が見えないんだけど、融資って自分で良さげなのを探すんじゃないの？富士ハウスは指定されたところでしか融資は受けられない仕組みなの？

そうですよね。これからのことを言われても仕方がないです。
本当ーに嫌なことを書き込まれました。

>>建物の完成までは登記できないから本ローンは通らんの。
だからそれまでのつなぎ融資。
あんたこんなことも分からんのか。本当に施主か。
部外者は話しが見えんでもよろし。

今更、つなぎ融資の話なんてどーでもいいですよね。つまるところ、余力で完成させられるのか？無理すれば完成させられるとして、それが本当に先々考えて正解なのか？辛いけどあきらめるのも英断なのか？
資金繰りさえつけば、後の問題は何度でもなるのだから。

本当にそうです。
教えてやったとか親切にしてやったとか、頼みもしないのに迷惑です。
こういう人はどんなお育ちをなさったのか親の顔を見てみたいですね。