注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「藤沢市の第一興産の注文住宅について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 藤沢市の第一興産の注文住宅について
  • 掲示板
本当に家がもてるのかな [更新日時] 2024-10-24 23:24:59

検討しているのですが、誰か情報があれば教えてください

[スレ作成日時]2006-11-15 00:25:00

[PR] 周辺の物件
ジオタワー大阪十三
クレアホームズ フラン天王寺駅前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

藤沢市の第一興産の注文住宅について

  1. 2 みけネコ 2006/11/21 10:09:00

    スレ主様、相乗りしてしまって大変申し訳ありません。
    スレ主様はまだ検討ですか!?

    私は建売を契約しています。
    私も何か情報があれば教えてもらいたいです。

  2. 3 匿名さん 2006/11/21 14:59:00

    価格的には魅力な点がありますが、売主さんの対応に色々と不信な点があり契約はしませんでした
    仲介の人は棟数こなしているので、建物等は大丈夫といってましたが、、、よくわかりません
    もっと情報があれば教えてください

  3. 4 匿名さん 2006/11/24 15:16:00

    私も第一興産のモデルハウスを先日見てきました。
    案内の人も年間の棟数が多いと言っていました。
    ただ藤沢で見た本社?はかなりむさ苦しそうな事務所でしたけど。
    私も何か情報があったら知りたいです!

  4. 5 匿名さん 2006/12/03 13:22:00

    私も第一興産さんの物件とモデルルームを紹介されてみてきました。
    個人的には、建物と設備ともに飯田産業系の物件よりマシだと思います。

    建売で安っぽくていいと割り切れるなら標準設備の面からもここで悪くないのでは?
    ただし、IHコンロが標準設備の一戸建てがありますが、第一興産さんのはオール電化
    ではないのでIHは電気代がかなり高くつく気がします。
    私なら有償オプションになるでしょうが、コンロはIHでなくガスにプラン変更しますね。

    ちなみに私は第一興産さんで買ったのかといえば買ってません。
    現状は、設計士を数名抱えている地場の設計会社兼工務店と注文住宅を予算内で建てられるか検討しています。
    建売買うつもりの人も、一度冷やかしでいいから、地元の工務店ないし設計士に土地仕入れから注文一戸建て買うこと前提で話を聞いたほうがいいです。
    目からウロコですよ。まともな造りの家にするには、建売から500万は金額上乗せしないと駄目ですから。

    でも、どうしてもこのエリアで建売ならここの物件の可能性は高くなります。というのは土地の仕入れに強いから。
    いくつか好立地の土地を抱えていますよ。地元の土地勘がある人ならここの抑えている土地には心引かれる部分が多少あるはず。

  5. 6 興産 2006/12/04 17:05:00

    上記コメントに同感です
    私もそう思います
    高い買い物ですから、人間的な信頼関係も重要だと思います
    いくつか、過去にこの不動産担当者に振り回されたので、
    苦い経験がありますので私は買いませんでした
    いい物件を持っているのは、地元に強いということの裏に
    明治地所さんが物件を回してると聞きました

  6. 7 匿名さん 2006/12/05 02:16:00

    確かに土地の立地は良いですよね!明治地所との協力体制はあるみたいですね!
    最近は鎌倉にも進出していると噂を聞きますし。
    でもHMとしてはどうなのかな〜?安いサッシで、見た目あんまり良くない感じがするけど!
    建売を買って住んでる人の話も聞いてみたい感じですね。

  7. 10 匿名さん 2006/12/12 17:45:00

    >明治地所と第一興産・・・他の不動産屋さんも明治地所とグルなの?
    >じゃ価格の合見積りとっても同じことなの?

    グルもなにも。。。価格合い見積もりって何の事でしょう。
    ここは第一興産さんのスレですが、どことどこの会社向けで合見積もりを取られたのですか?

    このスレの場合、第一興産さんは不動産屋ではなくてビルダーですよね?合見積もりって
    ビルダーかハウスメーカか工務店相手でしょう?建物に対する見積もりなのでしょうから。
    明治さんは仲介業者、不動産屋相手に合見積もりなんて意味不明なんですけど。土地に合見積もりもへったくれもないですよね?

  8. 11 匿名さん 2006/12/14 23:40:00

    まぁまぁ10さん勘弁してやりましょうよ!10さんの言う通り私も良く分かりませんが、最近業界を非常識な客が荒らしてるって聞くので、不動産屋をはじめHMなんかも苦労するでしょうね!

  9. 12 匿名さん 2006/12/17 02:17:00

    10です。09さん出てきませんね。こちらは別に怒っているのでも気を悪くしているのでもないのですが。
    09さん、今の知識で『注文』住宅は危険ですよ〜、業者云々の前に最低限ご自身が勉強なさいませんか?

  10. 13 鎌倉在住者 2006/12/18 08:30:00

    なんか第一興産って調べてたら辿り着きました。
    第一興産ってHPとかも持っていないんですかね〜?
    私も鎌倉に建売している物件に興味を持っているんで、
    何か情報あったら知りたいです。
    どんな建売を作るとか、
    住んでいる人の意見とかも聞きたいです。

  11. 14 鎌倉在住者 2007/01/04 01:06:00

    なかなかいらっしゃらないですね〜第一興産の家に住んでいる方。
    藤沢界隈ではかなりの数を確認出来るのですが。
    でもほとんど同じ形の家ばかりですよね!
    No7さんが言う通り窓サッシがちょっと安物っぽいんで、
    その辺が悩んでる所なんですが。
    引き続き情報あればお待ちしています。

  12. 15 住人です 2007/01/09 12:30:00

    2年程前に第一興産の家を購入しました。とりあえず快適に暮らしてます。
    が!「壁」やばいです。叩くとモルタルとは思えない軽い音がしますが凄くもろいのです。エアコンの取り付け業者も嘆いてましたが、空けた穴からボロボロ崩れてきます。そのうえ水を吸います。なんと!ペンキが防水の役目を兼ねてるとのことです。興産の方に「壁もろいですよね」と言ったら「はい」といわれました。このえせ南欧風の壁を始めてから3年あまりらしいのですが、幸いまだ大きい地震もないので問題になってませんが・・・。
    これから検討される方は壁をサイディング等に変更されては如何でしょう。壁以外は問題ないと思います。

  13. 16 匿名さん 2007/01/10 03:17:00

    第一興産は年間200件位のペースで建てられてるそうなので、白っぽいスペイン風の家は既に700件位あるということですか。茅ヶ崎から鎌倉方向へ、海岸から内陸方向へ増殖が止まりませんね。
    価格の割におしゃれかなぁと思って買ったのですが、予想外に増えてしまって戸惑っております。
    興産だらけですよね。メーカーは爽快だと思いますが、住んでる人たちはひいてます。波塗りの壁を見ると辛くなってきます。隣人や裏の方(皆さん興産ハウス)ともお話するのですが、そろそろ外観変化つけていただけないものでしょうか。

  14. 17 鎌倉在住者 2007/01/11 14:51:00

    No15・16さん
    ありがとうございます。
    やはり藤沢界隈では相当な戸数が建てられてますよね〜!
    オプションなのでしょうか?
    木製の窓枠が付いたり、シャッターが付いたり、
    少しの変化は付けられる様ですが、ベースの部分は同じ様ですね。
    う〜ん!悩みものですね〜!!
    もし購入すれば鎌倉市第一号となるのですが、
    その内周りに白のスペイン風の家が増殖するのも嫌だしな〜!
    引き続き情報をお待ちしていますので宜しくお願いします。

  15. 18 匿名さん 2007/01/12 13:53:00

    オプションかどうか物件によって少し差があるようです。シャッターはオプションだと思います。
    契約前に相談すれば少しはつけてくれるかもしれません。見た目に関しては、壁の色選べます。波塗りやめて壁をフラットにするとか、サイディングに変更とかも大丈夫のようです。

  16. 19 匿名さん 2007/01/17 13:45:00

    うちの近く(藤沢駅近く)で建築してるけど、
    骨組みとかの下に木っ端の木を挟みこんで床を上げていましたよ!笑
    それが骨組みいいのかどうかは分りませんが?
    スミマセン建築の事はあまり分らないので・・・汗

  17. 20 鎌倉在住者 2007/01/19 10:43:00

    18・19さんありがとうございます。
    先日モデルハウスを見に行きました。
    皆さんが言う通り、やはり波壁で3階部分にスカイデッキ?がありました。
    どれもこれも同じ仕様でちょっと引いちゃいますね。汗
    住み心地は別に悪く無さそうなんで安心・・!?

  18. 21 匿名さん 2007/03/05 15:09:00

    第一興産って藤沢にあるHMですよね〜?
    私もちょっと気になって物件見てましたが、
    どれこれも白壁に波模様・・・・!
    16さんのおっしゃる事がよく分ります。
    私はやめて他をあたってます♪

  19. 22 匿名さん 2007/03/24 13:49:00

    建物としての強度、基礎など問題ないのでしょうか?

  20. 24 匿名さん 2007/08/08 15:50:00

    16年前に第一興産で家を建てました。建築当時、車で1時間ぐらいかかる離れた場所にいたので、工事を任せっきりにしていた事が悪かったのか、建物は、ボロボロです。2年目で、1階和室で雨漏りが始まりました。調査しても原因がわからず、何度もクレームしたら、W社長に億する家でも雨漏りするときはするんだよ。と言われました。原因がわからないので、塗装の上に防水のためのツヤツヤの透明な塗装をすると 言い出したので、みっともないので、やめてもらいました。今でも雨の向きによっては雨漏りします。それから、2階の通し柱が乾燥とともに反りが出て、今ではサッシの鍵がうまくかからない程反りが出ています。玄関ドアも同じです。また、2年ぐらい前に、1階のリビングの壁に亀裂が入りました。2階が少し下がっているようです。また 筋交いは釘止めでした。当時、金物があったかどうか知りませんが、地方で大きな地震がある度に、不安を覚える毎日です。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ジオ島本
    カサーレ上新庄ブライトマークス

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    プレイズ奈良新大宮

    奈良県奈良市大宮町七丁目

    未定

    1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.68m²~62.00m²

    総戸数 72戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    プレイズ香芝五位堂

    奈良県香芝市瓦口2094-1ほか

    3,750万円~5,380万円

    2LDK~4LDK

    58.63m²~86.37m²

    総戸数 44戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    4198万円

    3LDK

    62.16m2

    総戸数 72戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2900万円台~3400万円台(予定)

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4298万円~5698万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    [PR] 大阪府の物件

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    5790万円・6190万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.6m2・68.9m2

    総戸数 143戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸