阪急不動産ジオ経堂のモデルルーム見学記。
所在地 東京都世田谷区経堂4丁目593番2(地番)
交通 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩3分
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩15分
総戸数 78戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上8階建/地下1階建
敷地面積 2,772.89m2
建築面積 1,342.02m2
建築延床面積 6,443.51m2
用途地域 第1種住居地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
竣工時期 2016年8月下旬予定
入居時期 2016年9月下旬予定
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による定期借地権(転借地権)の準共有
建物：専有部分は区分所有権､共用部分は専有面積割合による所有権の共有
借地権 ◆ 定期転借地権の存続期間
61年(但し､建物建設期間1年を含む)※転借地期間満了後、建物を解体し､更地にて返還
(契約更新､期間の延長､建物の買取請求は不可)
◆ 定期転借地権の譲渡･転貸
可(転借地権設定者への承諾要※承諾料は無)
◆ 毎月土地賃料について
改定有り(3年毎に見直し予定)
◆ 権利金
有(※借地権譲受対価であり､返還されません。)
◆ 定期転借地権設定登記
有
売主 阪急不動産株式会社
販売提携（代理） 伊藤忠ハウジング株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 管理組合結成後､株式会社阪急ハウジングサポートへ委託(通勤予定)
建築確認番号 第BCJ14本建確301号(2015年4月13日付)
施工会社 木内建設株式会社 東京支店
設計・監理 (意匠)株式会社安宅設計
(構造･設備)木内建設株式会社 一級建築士東京事務所
駐車場 23台(機械式22台･福祉対応平置き式1台)
月額使用料：19,000円～24,000円
自転車置場 156台(2段式144台､平置き12台)
月額使用料：200円～500円
バイク置場 4台
月額使用料：2,000円
[スレ作成日時] 2016-02-13 09:05:29
所在地 東京都世田谷区経堂4丁目593番2(地番)
交通 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩3分
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩15分
総戸数 78戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上8階建/地下1階建
敷地面積 2,772.89m2
建築面積 1,342.02m2
建築延床面積 6,443.51m2
用途地域 第1種住居地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 60％
容積率 200％
竣工時期 2016年8月下旬予定
入居時期 2016年9月下旬予定
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による定期借地権(転借地権)の準共有
建物：専有部分は区分所有権､共用部分は専有面積割合による所有権の共有
借地権 ◆ 定期転借地権の存続期間
61年(但し､建物建設期間1年を含む)※転借地期間満了後、建物を解体し､更地にて返還
(契約更新､期間の延長､建物の買取請求は不可)
◆ 定期転借地権の譲渡･転貸
可(転借地権設定者への承諾要※承諾料は無)
◆ 毎月土地賃料について
改定有り(3年毎に見直し予定)
◆ 権利金
有(※借地権譲受対価であり､返還されません。)
◆ 定期転借地権設定登記
有
売主 阪急不動産株式会社
販売提携（代理） 伊藤忠ハウジング株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 管理組合結成後､株式会社阪急ハウジングサポートへ委託(通勤予定)
建築確認番号 第BCJ14本建確301号(2015年4月13日付)
施工会社 木内建設株式会社 東京支店
設計・監理 (意匠)株式会社安宅設計
(構造･設備)木内建設株式会社 一級建築士東京事務所
駐車場 23台(機械式22台･福祉対応平置き式1台)
月額使用料：19,000円～24,000円
自転車置場 156台(2段式144台､平置き12台)
月額使用料：200円～500円
バイク置場 4台
月額使用料：2,000円
[スレ作成日時] 2016-02-13 09:05:29
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