プレサンスロジェ泉高岳についての情報を希望しています。
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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスロジェ泉高岳

所在地：愛知県名古屋市東区泉三丁目907番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩12分
間取：1LDK・2LDK
面積：32.62m2～44.24m2
事業主（売主）：株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理)：株式会社プレサンス住販
施工会社：岩部建設株式会社
設計・監理：株式会社現代綜合設計
構造設計･監理：株式会社ティーエムエッチ
管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

総戸数：42戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階
地域・地区：商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・
　　　　　　居住誘導区域内
地目：宅地
私道負担：なし
駐車場：7台［屋外平面式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］
自転車置場：42台
（屋内上段垂直昇降ラック式 10台・屋内下段スライドラック式 21台・屋内3人乗等対応平面式 2台、
　屋外上段垂直昇降ラック式 4台屋根付・屋外下段スライドラック式 5台屋根付）
ミニバイク置場：3台（屋内平面式）
バイク置場：2台（屋内平面式）

建物の建築年月：　2025年4月下旬（予定）
引き渡し可能年月：2025年5月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年1月下旬

バルコニー面積：4.16m2・6.03m2
サービスバルコニー面積：1.05m2
容積率：398.14％（法定400％）
建蔽率：41.76％（法定80%） ※建築基準法第53条第3項第二号により90%
敷地面積：408.58㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
建築面積：170.61m2
延床面積：2,067.33m2

都心の利便性とともに閑静な暮らしを享受

都市生活の中にもほっとするひとときをもたらしてくれる落ち着いた周辺環境。
名高い桜並木や日本の伝統を感じさせるスポットが点在しているのも、
永い歴史を歩んできた街ならでは。
ふらりと町歩きをするのも休日の愉しみになり、街への愛着も深まります。

プライバシーに配慮した全邸角住戸

名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分 (現地より約550m/2番出入口)
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅より「久屋大通」駅へ直通1分 (日中・平常時1分)
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅より「名古屋」駅へ直通6分 (日中・平常時6分)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2023-12-25 23:27:39

プレサンスロジェ泉高岳

所在地：愛知県名古屋市東区泉３-907-1（地番）

交通：名古屋市営地下鉄桜通線高岳駅徒歩7分

価格：3130万円～4120万円

間取：1LDK・2LDK

専有面積：32.62m²～44.24m²

販売戸数/総戸数： 3戸 / 42戸

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物件概要
所在地	愛知県名古屋市東区泉３-907-1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄桜通線高岳駅徒歩7分名古屋市営地下鉄東山線新栄町駅徒歩12分
間取り	1LDK・2LDK
専有面積	32.62m²～44.24m²
価格	3130万円～4120万円
管理費（月額）	6620円～8980円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金（月額）	3260円～4420円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 4.16平米・6.03平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.05平米 ●管理準備金 : 25,000円（一括） ●自治会費 : 500円（月額）※自治会の入会は任意となります。 ●取引条件有効期限 : 2025年5月29日
種別	新築マンション
総戸数	42戸
販売戸数	3戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年4月竣工済入居可能時期：2025年5月下旬

会社情報
売主・販売代理	株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンス住販株式会社プレサンスホームデザイン
施工会社	岩部建設(株)
管理会社	日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ

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プレサンスロジェ泉高岳

	愛知県名古屋市東区泉３-907-1
	3130万円～4120万円
	1LDK・2LDK
	32.62m²～44.24m²
	3戸/総戸数 42戸

プレサンスレイズ泉高岳駅前

	愛知県名古屋市東区泉２-2413
	3160万円～4190万円
	1LDK・2LDK
	31.12m²～40.27m²
	総戸数 42戸

シエリア代官町

	愛知県名古屋市東区代官町3705番2
	6900万円台・9800万円台（予定）
	3LDK
	72.2m²・96.53m²
	総戸数 28戸

ジオ白壁

	愛知県名古屋市東区白壁四丁目
	4,700万円台予定～8,100万円台予定
	2LDK・3LDK
	57.05m²～77.86m²
	総戸数 35戸

プレサンスグラン橦木町

	愛知県名古屋市東区橦木町１-3-2、主税町2-37-2
	5700万円〜8270万円
	3LDK・4LDK
	70.2m²〜91m²
	総戸数 56戸

モアグレース徳川

	愛知県名古屋市東区徳川１-807
	3990万円～5610万円
	2LDK～3LDK
	64.86m²～77.21m²
	総戸数 48戸

ローレルコート久屋大通公園

	愛知県名古屋市東区泉１丁目
	4740万円～6830万円
	2LDK
	48.19m²～67.4m²
	総戸数 37戸

バンベール千種ザ・レジデンス

	愛知県名古屋市千種区内山３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	37.03m²～161.67m²
	総戸数 68戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

	愛知県名古屋市千種区内山３丁目
	4450万円～1億1210万円
	1LDK～3LDK
	44.5m²～90.64m²
	総戸数 179戸

MID WARD CITY

	愛知県名古屋市北区猿投町2ほか
	3848万円～4498万円
	3LDK
	65.37m²～76.3m²
	総戸数 351戸

マストスクエア千種神田町

	愛知県名古屋市千種区神田町1703-1
	4998万円～6738万円
	2LDK・3LDK
	63.64m²～77.44m²
	総戸数 50戸

レ・ジェイド名古屋丸の内

	愛知県名古屋市中区丸の内２丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	50.65m²～80.08m²
	総戸数 39戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

	愛知県名古屋市中区栄３丁目
	3990万円～1億9680万円
	1LDK～3LDK
	49.03m²～116.9m²
	総戸数 67戸

プレサンスレイズ千種今池II

	愛知県名古屋市千種区今池５-2709
	3490万円～5590万円
	2LDK・3LDK
	44.51m²～61.1m²
	総戸数 86戸

ザ・パークハウス上前津フロント

	愛知県名古屋市中区大須４-1302
	2908万円～3148万円
	1LDK
	35.19m²
	総戸数 90戸

モアグレース千種春岡

	愛知県名古屋市千種区春岡１丁目
	3900万円台～5600万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	56.63m²～72.32m²
	総戸数 42戸

プレサンスロジェ上前津駅前 THE RESIDENCE

	愛知県名古屋市中区上前津２-703
	2790万円～6570万円
	1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK）
	30.17m²～73.56m²
	総戸数 111戸

プラウド池下高見

	愛知県名古屋市千種区高見１丁目
	7398万円～1億3998万円
	3LDK～4LDK
	70.53m²～100.48m²
	総戸数 52戸

ローレルアイ名古屋大須

	愛知県名古屋市中区大須１丁目
	3290万円～6630万円（うちモデルルーム価格6630万円、使用期間／2025年5月～引渡（現状有姿）まで）
	1LDK～3LDK
	44.57m²～67.36m²
	総戸数 42戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

	愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目
	6,207.9万円～2億5,093.7万円
	1LDK～3LDK
	60.22m²～147.31m²
	総戸数 200戸

ザ・ライオンズ覚王山

	愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目
	8,000万円～1億6,800万円
	2LDK、3LDK
	71.76m²～109.93m²
	総戸数 64戸

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NAGOYA the TOWER

	愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1
	5768万円～2億7888万円
	2LDK～3LDK
	60.18m²～135.45m²
	総戸数 435戸

ル・サンク瑞穂汐路

	愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目
	3980万円～8080万円
	3LDK～4LDK
	70.8m²～89.96m²
	総戸数 94戸

Tステージフラッグス・ザ・トヨタ

	愛知県豊田市御幸本町１丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	49.59m²～94.95m²
	総戸数 130戸

リニアゲートタワー名古屋

	愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか
	2348万円～7248万円
	1K～3LDK
	28.79m²～71.58m²
	総戸数 220戸

プレディア一宮ハイムスイート

	愛知県一宮市八幡４丁目
	3698万円～5498万円
	3LDK・4LDK
	66.78m²～87.27m²
	総戸数 204戸

レ・ジェイド名古屋

	愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆
	2690万円～4490万円
	1LDK～3LDK
	41.05m²～60.51m²
	総戸数 125戸

ローレルコート赤池

	愛知県日進市赤池３丁目
	3690万円～6350万円（※前払地代含む）
	3LDK・4LDK
	67.34m²～86.83m²
	総戸数 135戸

HONOKUNI RESIDENCE（ほの国百貨店跡地プロジェクト）

	愛知県豊橋市駅前大通２-9他
	3890万円～7770万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	72.07m²～105.42m²
	総戸数 156戸

GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

	愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか
	4800万円～6700万円
	2LDK～4LDK
	66.8m²～87.85m²
	総戸数 112戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスシーズンズ

	愛知県名古屋市港区金川町101番8
	3,890万円～4,790万円
	3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	76.63m²～95.03m²
	総戸数 427戸

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