第4期/3,900万円台～8,700万円台/128戸/2025年03月下旬入居/豊中市/北大阪急行電鉄「桃山台」駅/販売情報：2024年5月30日（木）・31日（金）・6月1日（土）・2日（日）モデルルームオープン【ご予約制】ご案内時間 10:00 13:30 17:00定休日:火曜・水曜（祝祭日は除く）

761

大阪

☆19

ラシュレ新大阪URBAN CROSSってどうですか？

第2期/4,990万円～6,680万円/68戸/2024年12月下旬入居/大阪市淀川区/OsakaMetro御堂筋線「新大阪」駅

187

大阪

☆20

グランアッシュ阿倍野相生通ってどうですか？

3,900万円台～5,800万円台/33戸/2024年07月下旬入居/大阪市阿倍野区/南海線「岸里玉出」駅

大阪

☆21

ローレルスクエアOSAKA LINK

再登録受付/3,990万円/393戸/即入居可/大阪市東淀川区/阪急千里線「下新庄」駅

3,798万円～4,908万円/372戸/即入居可/箕面市/国際文化公園都市モノレール「彩都西」駅

第2期/価格未定/712戸/2026年04月入居/大阪市淀川区/阪急神戸本線「十三」駅

プラネスーペリア泉北原山公園ってどうですか？

先着順/3,788万円～4,498万円/99戸/2025年01月上旬入居/堺市南区/泉北高速鉄道「栂・美木多」駅

大阪

☆26

クレアホームズフラン天王寺駅前ってどうですか？

価格未定/64戸/2025年12月下旬入居/大阪市天王寺区/OsakaMetro御堂筋線「天王寺」駅

126戸/2025年04月入居/大阪市北区/OsakaMetro御堂筋線「中津」駅

122

大阪

ジオ夕陽丘五條宮ってどうですか？

6,800万円～7,320万円/28戸/即入居可/大阪市天王寺区/OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅

価格未定/648戸/2027年03月中旬入居/門真市/京阪本線「古川橋」駅

大阪

リビオ豊中少路ってどうですか？

先着順/4,290万円～7,290万円/76戸/2025年01月下旬入居/豊中市/大阪モノレール線「少路」駅

135

大阪

ブランニード大今里ってどうですか？

98戸/2024年07月下旬入居/大阪市東成区/OsakaMetro今里筋線「今里」駅

108

大阪

プレミスト針中野駅前ってどうですか？

第1期～第8期/4,348万円/229戸/即入居可/大阪市東住吉区/近鉄南大阪線「針中野」駅

874

大阪

ジオ島本（旧称：（仮称）島本駅前マンション計画)

4,390万円～6,890万円/362戸/2024年11月下旬入居/三島郡島本町/東海道本線（JR西日本）「島本」駅

366

大阪

ワコーレ御堂筋線 NEW CHOICE プロジェクト（ワコーレ西田辺リーヴス）ってどうですか？

先着順/3,790万円～4,380万円/84戸/即入居可/大阪市住吉区/OsakaMetro御堂筋線「西田辺」駅

大阪

夕陽ヶ丘リバーガーデン

106戸/2016年11月入居/大阪市天王寺区/大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅

860

大阪

パークホームズ千里中央ザレジデンス　シティフロントってどうですか？

第3期3次/価格未定/151戸/2025年04月上旬入居/豊中市/北大阪急行電鉄「千里中央」駅

535

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396

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111

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152

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ライオンズ茨木総持寺ステーショングランってどうですか？

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ローレルコート北田辺ってどうですか？

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シエリアタワー中之島ってどうですか？

[更新日時] 2024-06-01 10:55:01

全画像最新の検討スレ契約者・住民スレ関連スレまとめ

人気の大阪市北区エリアで、また新たなタワーマンションの登場です。
定期借地権のマンションとのことで、資産性なども気になるところです。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.cielia.com/m/nakanoshima364/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：関電コミュニティ株式会社

物件名称：シエリアタワー中之島
所在地：大阪市福島区福島2丁目3番1外(地番)
交通：京阪電車中之島線「中之島」駅徒歩5分、JR東西線「新福島」駅徒歩4分、阪神本線「福島」駅徒歩5分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩7分、
用途地域：商業地域
地域・地区：市街化区域・防火地域・駐車場整備地区
敷地面積2,972.83㎡
土地権利/借地権種類：定期借地権(地上権)
借地権の種類と期間
【種類】:建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(地上権)、【借地期間】:引渡日より2095年11月30日まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。
建築面積：1,462.23㎡
建築延床面積：49,721.95㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地上46階
総戸数：364戸
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：45.98㎡～168.43㎡
アルコーブ面積：1.76㎡～5.73㎡
バルコニー面積：4.17㎡～20.24㎡
サービスバルコニー面積：2.17㎡～10.59㎡
駐車場166台(機械式164台/平面2台(来客用)) ※月額使用料:未定
自転車置場729台(機械式491台/平面238台) ※月額使用料:未定
バイク置場8台 ※月額使用料:未定
ミニバイク置場73台 ※月額使用料:未定
販売スケジュール：2023年8月上旬予定
管理形態：区分所有者により管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結。
設計・監理：株式会社IAO竹田設計、株式会社大林組大阪本店一級建築士事務所
施工会社：株式会社大林組
管理会社：関電コミュニティ株式会社
事業主：関電不動産開発株式会社国土交通大臣(4)第6379号
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル
【(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟】
建築確認番号第R04建築確認GBRC00019号 (令和4年6月30日付)
竣工時期：2026年2月下旬
入居時期：2026年3月中旬予定

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[スレ作成日時] 2022-07-22 16:10:18

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物件概要
所在地	大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2（地番）
交通	京阪中之島線「中之島」駅徒歩5分東西線「新福島」駅徒歩4分阪神本線「福島」駅徒歩5分大阪環状線「福島」駅徒歩7分
種別	新築マンション
総戸数	364戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上46階建敷地の権利形態：定期借地権（（転借地権）、【借地期間】:引渡日より2098年2月28日まで（解体工事期間含む）※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可（譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要）※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。）完成時期：2025年12月予定入居可能時期：2026年03月予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]ひまわり不動産株式会社 [販売代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション [販売代理]株式会社ロイヤル不動産販売
施工会社	株式会社大林組
管理会社	関電コミュニティ株式会社

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