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「修繕積立金」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 663

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キーワード検索結果 スレッド一覧

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種別
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スレッド
福岡・九州
1
グランドメゾン福岡 The Central Luxeってどうですか?
21分前 1116
名古屋
2
プラウドタワー久屋大通公園南、どうですか?

第4期4次/3,900万円台~8,900万円台/131戸/2025年04月下旬入居/名古屋市中区/名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅

48分前 1091
大阪
3
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

2億5,000万円~3億2,000万円/397戸/2025年05月31日入居/箕面市/北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅

2時間前 6886
広島・四国
4
ビ・ウェル大元一丁目ってどうですか?

3,130万円~4,580万円/27戸/2025年03月末入居/岡山市北区/「大元一丁目」バス停徒歩3分(岡電バス・下電バス)

3時間前 7
大阪
5
ブランズタワー大阪梅田ってどうでしょう?

価格未定/256戸/2027年03月下旬入居/大阪市北区/OsakaMetro谷町線「中崎町」駅

6時間前 443
千葉
6
ザ・ライオンズ妙典ってどうですか?
20時間前 159
東京23区
7
グランドヒルズ恵比寿ってどうですか?
1日前 45
管理会社
8
理事会が完全に管理会社からコントロールされている
1日前 769
管理会社
9
穴吹コミュニティさんと修繕工事などなど
2日前 542
札幌
10
プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)ってどうですか?

4,298万円/56戸/即入居可/札幌市中央区/札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅

2日前 18
大阪
11
梅田ガーデンレジデンスってどうでしょ?

6,900万円~1億5,000万円/584戸/2026年04月下旬入居/大阪市北区/東海道本線(JR西日本)「大阪」駅

2日前 3540
大阪
12
シエリアタワー大阪堀江ってどうですか?

7,290万円~1億6,090万円/500戸/2025年04月入居/大阪市西区/OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅

2日前 721
名古屋
13
ダイアパレス一宮本町ってどうですか?
3日前 61
東京23区
14
パークコート青山高樹町 ザ タワーってどうですか?

第一期四次/価格未定/85戸/2026年10月上旬入居/港区/東京メトロ千代田線「表参道」駅

4日前 263
福岡・九州
15
ビバシティ南山手七番館 Plaisirってどうですか?

2,840万円~4,750万円/53戸/2025年10月上旬入居/長崎市/長崎電気軌道大浦支線「大浦天主堂」駅

5日前 43
住宅ローン
16
年収に対して無謀なローン その35
5日前 13930
名古屋
17
ザ・ライオンズ覚王山ってどうですか?

9,200万円~1億6,800万円/64戸/2025年04月入居/名古屋市千種区/名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅

2025/02/12 22:44:36 60
名古屋
18
プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスどうですか?

117戸/即入居可/名古屋市中区/名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅

2025/02/11 08:04:06 1290
広島・四国
19
ビ・ウェル平井六丁目ってどうですか?

2,480万円~3,950万円/42戸/2025年08月末入居/岡山市中区/「平井」バス停徒歩3分(約220m、両備バス)

2025/02/10 08:34:31 6
名古屋
20
リジェ南山ってどうですか?
2025/02/10 01:52:17 84
横浜
21
ドレッセタワー武蔵小杉ってどうですか?

160戸/2024年06月入居/川崎市中原区/東急東横線「武蔵小杉」駅

2025/02/09 09:34:17 1221
横浜
22
レーベン小田原 THE TOWERってどうですか?

190戸/2024年06月下旬入居/小田原市/東海道本線「小田原」駅

2025/02/07 13:29:56 180
横浜
23
グランドメゾンThe山手253Garden/Hillsってどうですか?
2025/02/05 02:23:58 16
福岡・九州
24
プレミスト赤坂けやき通りってどうですか?

3億5,000万円/30戸/即入居可/福岡市中央区/福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅

2025/02/04 23:26:59 15
管理会社
25
マンション大規模修繕の駆け込み寺の外装専科ってどうですか?
2025/01/29 05:21:29 496
札幌
26
ラ・クラッセ札幌シティアクシアってどうですか?
2025/01/02 15:06:02 13
東京23区
27
ブリシア浅草Vってどうですか?

37戸/令和7年1月下旬/東武スカイツリーライン「浅草」駅へ徒歩18分

2024/12/26 03:19:24 15
管理会社
28
築25年を過ぎると、
2024/12/22 11:32:23 537
リゾート
29
マリントピアリゾート スイートヴィラクラブ 会員券売ります。
2024/12/16 06:11:03 7
名古屋
30
エルグランデ安城駅南ってどうですか?

128戸/即入居可/安城市/東海道本線「安城」駅

2024/12/13 13:40:38 2015
福岡・九州
31
クラブスタイル 馬出フェリシアってどうですか?
2024/11/19 02:12:09 80
東京
32
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

600戸/2015年03月下旬入居/江東区/ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅

2024/11/18 12:01:10 4024
大阪
33
グランドメゾン上町一丁目タワーってどうですか?

188戸/2023年02月中旬入居/大阪市中央区/OsakaMetro谷町線「谷町四丁目」駅

2024/11/18 07:39:46 4785
リゾート
34
越後湯沢・苗場のリゾートマンションは買ってはいけない?
2024/11/15 07:44:08 155
東京市部
35
ベルジュール八王子高尾ってどうですか?

32戸/2024年6月下旬/JR中央線・京王高尾線「高尾」駅へ徒歩15分

2024/10/13 04:27:23 43
兵庫
36
ディアエスコート明石西新町ってどうですか?

122戸/2018年12月上旬入居/明石市/山陽電鉄本線「西新町」駅

2024/09/11 07:52:18 361
東京23区
37
オープンレジデンシア北参道ってどうよ?

37戸/2023年02月下旬入居/渋谷区/東京メトロ副都心線「北参道」駅

2024/08/21 23:19:15 44
管理会社
38
マンション大規模修繕工事の実態
2024/08/21 14:47:39 90
横浜
39
DIAMAS葉山ってどうですか?
2024/07/28 17:42:57 10
東京23区
40
ブランズ本郷ってどうですか?
2024/06/22 10:31:49 135
京都・滋賀
41
デュオヒルズ彦根ってどうですか?

66戸/即入居可/彦根市/東海道本線(JR西日本)「彦根」駅

2024/06/14 02:57:17 83
管理会社
42
修繕積立金を株に投資をするのはありか
2024/05/27 23:22:59 52
横浜
43
グランドメゾンThe山手253Hillsってどうですか? [ 閉鎖 ]
2024/05/14 04:55:45 6
大阪
44
サンクレイドル高槻上牧ってどうよ?

54戸/即入居可/高槻市/阪急京都本線「上牧」駅

2024/04/22 14:28:39 81
管理会社
45
マンション通常総会で日常化している覆面組合員による覆面投票
2024/04/14 11:20:57 59
東京23区
46
リジェ代々木上原テラスってどうですか?
2024/03/28 11:15:59 7
東京23区
47
区分所有者に外国人がいる分譲マンションのトラブルどれくらいある?
2024/03/24 23:22:33 6
兵庫
48
エスリード姫路ってどうですか?

82戸/2015年03月12日入居/姫路市/山陽本線(JR西日本)「姫路」駅

2024/03/07 08:09:08 325
名古屋
49
プラウド昭和桜山どうですか?

71戸/2024年03月下旬入居/名古屋市昭和区/名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅

2024/02/28 08:12:48 140
京都・滋賀
50
ウィズフィール京都山科ってどうですか?

京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩7分

2024/02/19 04:23:25 17
 
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[更新日時] 2025-02-22 20:54:29
グランドメゾン福岡 The Central Luxeについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7号11番
交通:西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩2分
   福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:44.25平米~200.00平米
売主:積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
施工会社:前田建設株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:積和管理九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/fukuoka-tcl/

総戸数:123戸(非分譲住戸80戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上18階建
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数に対して区画102台(車いす利用者用駐車場1区画を含む)/18,000円~37,000円
自転車置場:127台/200円 ~ 500円
バイク置場:2台/5,000円

完成(竣工)予定:2025年6月
入居(引渡)予定:2025年7月

販売状況:11/18(土)~説明会開始(第一期)
販売戸数:37戸
販売価格(税込):5,250万円~60,000万円
最多販売価格帯:5,600万円台・7,600万円台・7,900万円台・8,300万円台・
        9,800万円台・10,900万円台(各2戸)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:44.25平米~200.00平米
バルコニー面積:4.77平米~44.93平米
ルーフバルコニー面積:92.81平米
テラス面積
その他施設費用:無し
管理費(月額):11,900円~54,000円
修繕積立金(月額):6,100円~28,000円
修繕積立基金:366,000円~1,680,000円
その他諸費用:●バルコニーガラス手摺清掃費(月額)/600円~2,800円
       ●ルーフバルコニー使用料(月額)/1,800円(Tタイプのみ)
       ●インターネット使用料(月額・税込)/1,430円
       ●町内会費(年額)/3,000円

建ペイ・容積率:90%(角地による緩和10%含む)・
        513.77%(公開空地による容積割増113.77%を含む)
敷地面積:2,313.71平米
建築面積:1,287.07平米
延床面積:16,416.10平米

BEYOND IMAGINATION
常識から生まれないもの。

国際交流都市を先導する福岡都心は、数多くの変革をハイスピードで実現。
その可能性を継ぐ住まいは、新しい理想を指し示すものでありたい。
外観の一本のラインにも美学を注ぎ、安らぎを呼び覚ます天然木の肌合いを空間に。
私たちの揺るぎない思想に、世界で活躍するアーキテクトの手法を取り入れ、
グランドメゾンのフラッグシップとして誕生する
「グランドメゾン福岡The Central Luxe」。
持続可能な未来へ向けて、時の流れが織りなす美しい邸宅を創造する。

- 西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩2分(約120m)
- 地上18階建 免震構造タワーレジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】グランドメゾン福岡 The Central Luxeの考察
https://www.sumu-lab.com/archives/89733/

[スレ作成日時] 2023-11-17 23:52:21

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福岡県の物件

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グランドメゾン福岡 The Central Luxe

グランドメゾン福岡 The Central Luxe

福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目

1LDK~3LDK

44.25㎡ ~ 200.00㎡

未定/総戸数 123戸

リビオシティ小倉中井 ウエストコート

福岡県北九州市小倉北区中井四丁目

2,398万円~3,868万円

2LDK~4LDK

62.42平米~81.65平米

総戸数 116戸

アルファステイツ滑石II

長崎県長崎市滑石5丁目

3,220万円・3,800万円

3LDK

68.68平米・81.08平米

総戸数 64戸

ISLANDCITY THE GARDEN

福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

5,980万円~7,160万円

2LDK・3LDK

83.60平米~102.13平米

総戸数 93戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス

福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目

4,850万円~5,000万円

3LDK

69.34平米~73.02平米

総戸数 150戸

グランフォーレ天文館プライム

鹿児島県鹿児島市西千石町16番1

3,280万円~5,890万円

2LDK・3LDK

48.45平米~74.90平米

総戸数 65戸

リビオ明野北

大分県大分市明野北一丁目

4,180万円~4,360万円

3LDK~4LDK

92.20平米

総戸数 97戸

オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

佐賀県佐賀市天神二丁目

3,280万円~5,280万円

2LDK~4LDK

61.45平米~86.64平米

総戸数 122戸

ライオンズタワー新大工町

長崎県長崎市新大工町100番

3,460万円~5,670万円

2LDK、3LDK

62.46平米~87.71平米

総戸数 240戸

レーベン熊本駅レクシア

熊本県熊本市西区春日2丁目

2,798万円~5,868万円

1LDK・3LDK

42.69平米~80.22平米

総戸数 167戸

MJR浦上ザ・レジデンス

長崎県長崎市三芳町2-9

3,740万円~5,890万円

2LDK+S~4LDK+N+WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。

66.12平米~98.91平米

総戸数 130戸

アーバンパレス新飯塚

福岡県飯塚市新飯塚2036番1

2,830万円~3,230万円

2LDK・3LDK

66.00平米~75.28平米

総戸数 84戸

プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー

沖縄県宜野湾市我如古三丁目

3,470万円~5,550万円

2LDK・3LDK

59.14平米~82.17平米

総戸数 64戸

プレミスト浦添港川

沖縄県浦添市字港川252-5

3,898万円~6,198万円

2LDK~4LDK

66.00平米~83.37平米

総戸数 168戸

サンレリウス戸畑駅

福岡県北九州市戸畑区初音町125

1,670万円~2,870万円

1LDK・2LDK

34.12平米~55.54平米

総戸数 56戸

MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

鹿児島県鹿児島市武1丁目

3,970万円~9,780万円

2LDK~4LDK

62.70平米~97.96平米

総戸数 260戸

アルファステイツ北谷伊平

沖縄県中頭郡北谷町字伊平志知部原423番1、424番8

未定

2LDK、3LDK

61.01平米~77.00平米

総戸数 90戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,380万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目

2,490万円~5,790万円

2LDK・3LDK・4LDK

55.30平米~96.70平米

総戸数 104戸

グランドパレス一枝

福岡県北九州市戸畑区一枝二丁目

2,830万円~2,980万円

3LDK

74.16平米~74.19平米

総戸数 134戸

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グランフォーレ室見レジデンス

福岡県福岡市早良区南庄二丁目

4,750万円~6,270万円

2LDK・3LDK

60.41平米~70.55平米

8戸/総戸数 21戸

ISLANDCITY THE GARDEN

福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

5,980万円~7,160万円

2LDK・3LDK

83.60平米~102.13平米

7戸/総戸数 93戸

オーヴィジョン上熊本駅前

熊本県熊本市西区上熊本一丁目

未定

2LDK~4LDK

63.28平米~85.69平米

未定/総戸数 65戸

アメイズ唐津 城下の邸

佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

未定

2LDK~4LDK

65.97平米~91.20平米

未定/総戸数 58戸

アルバガーデン グランデージ下大利

福岡県大野城市下大利2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.51平米~82.15平米

未定/総戸数 52戸

久留米ザ・タワー レジデンシャル

福岡県久留米市城南町36番1

未定

1LDK~4LDK

53.61平米~153.44平米

未定/総戸数 343戸

トラストレジデンス三本松II

大分県日田市三本松一丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

62.60平米~82.25平米

未定/総戸数 64戸

イノバス大濠公園

福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.07平米~73.22平米

未定/総戸数 25戸