売主：プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/
販売提携（代理）：プレサンス住販 http://pressance-jyuhan.co.jp/
管理会社：
プレサンスコミュニティ http://pressance-community.jp/
グローバルコミュニティ株式会社 http://www.glob-com.co.jp/
名称 プレサンスタワー 北浜
所在地 大阪市中央区平野町1丁目38番（地番）
交通
大阪市営地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩3分、
京阪本線「北浜」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩6分、
大阪市営地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅徒歩9分
地域・地区 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地
地目 宅地
敷地面積 845.21m2（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 518.27m2
建築延床面積 8,568.36m2
容積率 737.97％（指定800％）
建ぺい率 61.32％（指定80％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階 地上20階建
総戸数 150戸（内プレミアムフロア54戸）
販売戸数 未定
建築確認番号 第BVJ－S11-10-541号(平成24年3月12日)
計画変更確認番号 第BVJ－S11-11-541号(平成24年5月17日)
私道負担 なし
間取り 1K～3LDK
住居専有面積 22.18m2～77.12m2
バルコニー面積 3.01m2～14.31m2
サービスバルコニー面積 2.83m2（プレミアムフロア）
自転車置場 177台(屋内スライドラック式138台・屋内固定ラック式4台・屋内平面式2台・上部2段ラック式33台、使用料：月額未定)
バイク置場 5台(屋内平面式、使用料：月額未定)
ミニバイク置場 24台(屋内平面式10台・屋外平面式14台、使用料：月額未定)
駐車場 16台（屋内機械式6台・屋外機械式10台、使用料：月額未定)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年3月下旬
入居予定 平成26年4月上旬（プレミアムフロア）
設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社鍜治田工務店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
設計図書閲覧場所 プレサンス ロジェ ｢本町」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
[スレ作成日時] 2012-07-07 12:09:51
販売提携（代理）：プレサンス住販 http://pressance-jyuhan.co.jp/
管理会社：
プレサンスコミュニティ http://pressance-community.jp/
グローバルコミュニティ株式会社 http://www.glob-com.co.jp/
名称 プレサンスタワー 北浜
所在地 大阪市中央区平野町1丁目38番（地番）
交通
大阪市営地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩3分、
京阪本線「北浜」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩6分、
大阪市営地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅徒歩9分
地域・地区 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地
地目 宅地
敷地面積 845.21m2（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 518.27m2
建築延床面積 8,568.36m2
容積率 737.97％（指定800％）
建ぺい率 61.32％（指定80％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階 地上20階建
総戸数 150戸（内プレミアムフロア54戸）
販売戸数 未定
建築確認番号 第BVJ－S11-10-541号(平成24年3月12日)
計画変更確認番号 第BVJ－S11-11-541号(平成24年5月17日)
私道負担 なし
間取り 1K～3LDK
住居専有面積 22.18m2～77.12m2
バルコニー面積 3.01m2～14.31m2
サービスバルコニー面積 2.83m2（プレミアムフロア）
自転車置場 177台(屋内スライドラック式138台・屋内固定ラック式4台・屋内平面式2台・上部2段ラック式33台、使用料：月額未定)
バイク置場 5台(屋内平面式、使用料：月額未定)
ミニバイク置場 24台(屋内平面式10台・屋外平面式14台、使用料：月額未定)
駐車場 16台（屋内機械式6台・屋外機械式10台、使用料：月額未定)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年3月下旬
入居予定 平成26年4月上旬（プレミアムフロア）
設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社鍜治田工務店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
設計図書閲覧場所 プレサンス ロジェ ｢本町」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
[スレ作成日時] 2012-07-07 12:09:51
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