売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：阪急ハウジングサポート株式会社

ジオ西宮北口ザ・クレール［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/clair
所在地兵庫県西宮市両度町132（地番）
交通
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩11分
総戸数 51戸
構造・規模鉄筋コンクリート造
地上8階
敷地面積 2,312.49m2
建築面積 958.66m2
建築延床面積 5,614.83m2
用途地域第2種住居地域
第5種高度地区,法22条区域
都市計画市街化区域
地目宅地
建ぺい率 41.46％（法定建ぺい率60％）
容積率 199.99％（法定容積率200％）
竣工時期 2019年2月下旬（予定）
入居時期 2019年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
事業主阪急不動産株式会社
売主阪急不動産株式会社
管理会社阪急ハウジングサポート株式会社
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号 NK17-0260号（平成29年9月15日付）
施工会社株式会社鴻池組大阪本店
設計・監理株式会社Ｄ＆Ｄ建築設計事務所、株式会社鴻池組一級建築士事務所
デザイン監修（外観）株式会社坂倉建築研究所
デザイン監修（共用部）株式会社坂倉建築研究所
駐車場 42台（機械式：42台）　月額使用料未定
自転車置場 102台〈スライドラック式：97台、平面式：5台〉　月額使用料未定
バイク置場 6台　月額使用料未定

予告広告 / 販売概要
販売開始予定平成29年12月上旬（予定）
販売戸数未定
価格未定
間取り 2LDK+F～4LDK
専有面積 75.64m2～125.98m2
バルコニー面積 8.08m2～25.91m2
ルーフバルコニー面積 35.20m2・40.59m2
アルコーブ面積 2.96m2～7.59m2
サービススペース面積 2.44m2～11.14m2
管理費未定
修繕積立金未定
ルーフバルコニー使用料未定
インターネット使用料未定
管理一時金未定
修繕積立一時金未定

[スレ作成日時] 2017-09-16 10:33:53

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物件概要
所在地	兵庫県西宮市両度町132（地番）、兵庫県西宮市両度町5番1（住居表示）
交通	阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩7分東海道本線（JR西日本）「西宮」駅徒歩11分
種別	新築マンション
総戸数	51戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上8階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
施工会社	株式会社鴻池組大阪本店
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート

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