※はじめに

南行徳徒歩１分という好立地に分譲される当物件です。
売主は新日本建設です。いわゆるゼネコン系のデベロッパーで、
近年では自社物件以外でも財閥系の物件の施工なども手掛ける施工会社です。

行徳エリアでいうと、2012年竣工：住友不動産分譲『シティテラス南行徳』などがございます。
また、自社物件として市川市日之出にて2013年分譲『エクセレントスクエア市川行徳』がございました。
当物件『エクセントシティ南行徳駅前』は売主も施工も新日本建設です。

今回は総戸数が３１戸とコンパクトであることを考慮してか、竣工売りが採用されております。
現物が出来上がってから、実物をみて判断出来るというここ最近では少し珍しい売り方をしているマンションです。実物で売るということは、物件自体に自信があるから出来ることだと思いますし、モデルルームを作らないことで余計なコストをかけないことでそのぶん分譲価格にも反映されていればいいなと思いました。

　東西線沿線だと新日本建設は最近駅近の物件をいくつか分譲しており、
2015年分譲：原木中山徒歩３分『エクセレントシティ原木中山』や、
即日完売した2016年分譲：西葛西徒歩２分の『エクセレントシティ西葛西駅前』など、
ここ最近は本当に好立地の物件を手掛けている印象の当デベロッパーです。

素人目線の拙いレポートですがよかったらみていただければ幸いです。

[スレ作成日時] 2016-12-06 19:46:45

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物件概要
所在地	千葉県市川市相之川4丁目8-1,-14（地番）千葉県市川市相之川4丁目8以下未定（住居表示）
交通	東西線「南行徳」駅より徒歩1分
種別	新築マンション

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