横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-25 23:42:15
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 27995 匿名さん

    街が沈んで悔しいです…

  2. 27996 匿名さん

    被害にあった街をディスってる人っていったい何なんだ?

  3. 27997 マンション検討中さん

    ここの下水は合流式です。
    つまり糞○もお漏らししました

  4. 27998 資産価値見守り中

    リセールどれくらいかな
    修繕一時金いくらくらいかな
    ああ憂鬱

  5. 27999 マンション検討中

    ツイッター読んでると、今回は内水氾濫だったようです。
    三連休の初日とあって家にみんないるのでトイレを流すタワマン住戸が多く、
    そのトイレ水が下水のキャパを上回ったようです。
    こんな時なんだからウンコくらい我慢しろよと言いたい。
    しかし、それを泳いでる住民ら臭すぎないか。

  6. 28000 匿名さん

    MSTに住んでるけど、上から見たら1時には道路乾いてた。水が引くの早いね。この辺りは治安も都内の大多数の場所より良いし、これだけ色々な場所が冠水や川の氾濫で大変な時に武蔵小杉がフォーカスされるのは人気ややっかみだろうね。

  7. 28001 匿名さん

    >>27999 マンション検討中さん
    泳いでいるのではなく、救助は調査ですよ。
    他の地域では死者やけが人も多数出ています。不謹慎な書き込みはやめましょう。

  8. 28002 匿名さん

    今日から、電車もトラックも動き、明日から店舗もオープンするだろうけど、しばらく混乱するから、落ち着くのは、1週間はかかるでしょう。

  9. 28003 マンション検討中さん

    浸水してたのタワマンじゃないよね

  10. 28004 マンション検討中さん

    やっぱ、武蔵小杉や二子玉川周辺は昔から住める場所ではなかった。だから昔からしょっちゅう川が氾濫していた。ある身分の住民しかいない証拠。こんなところに高い金はたいて住む田舎もんの神経が分からない。

  11. 28005 マンコミュファンさん

    一晩でほぼ水が引き一安心。昨夜は休み明けに半ズボンで仕事に行くこと真剣に考えてたので。
    ブラタモリの最後のシーンで、グランツリー前の道路が暗渠だとタモさんが当ててたように思う。
    いみじくもあの番組は元水路や田んぼが多いこの辺りが、今回のようなことが起こる可能性を暗示していたんだと。昔の再開発地区の様子がわかり、ただ面白いと思ったのはボーっとしてた。
    今回の件でマンションの価格は下がるだろうけど、このような便利なところは中々無いのでしばらく様子見かな。。

  12. 28006 通りがかりさん

    身分の低い奴が住みつく場所は、こんなもん。
    これからこんな事がしょっちゅう起こると思うと人間の住めるところではない。
    この辺を知らない田舎もんが住むことろ。
    田舎もん。

  13. 28007 匿名さん

    >>28006 通りがかりさん
    高津区では人命に関わることが起きてます、掲示板とはいえ、不謹慎だと思いますよ。

  14. 28008 通りがかりさん

    やっぱ川崎村!
    ****!

  15. 28009 通りがかりさん

    >>28007 匿名さん
    武蔵小杉村の話しだよ!
    駅前どろどうだなw
    どこの田舎からこんな工業地帯に住み着いてんだw

  16. 28010 匿名さん

    グランテラ水没か。

  17. 28011 マンション掲示板さん

    なんかね、一生懸命自分の所は大丈夫って訴えている小杉民の方いるけど近くで被害者出てるんだからそう言う発言は不謹慎だと思いますよ。まだ浸水してるなら助け合うべきだと思うしボート出して朝市でも開いたらいかがですか?

  18. 28012 通りがかりさん

    >>28011 マンション掲示板さん

    いやいや、朝市ではなく闇市がお似合い。

  19. 28013 匿名さん

    >>28011 マンション掲示板さん
    それもあるが、他地域で死者含めてたくさんの被災者が出てるのに、住む地域ではないだの書いてる部外者の方がよっぽど不謹慎です。

  20. 28014 匿名さん

    >>28012 通りがかりさん
    君には闇市さえ不相応。心根が腐ってますね。なにかご不満でもあるんですか?

  21. 28015 匿名さん

    50年以上この辺に住んでる方も、こんな多摩川は初めてというほどのレベルの豪雨、スパー堤防が何とか踏ん張ってくれました。多摩川があれほどになって、雨水下水排水が追い付かずに溢れ冠水したレベルなら武蔵小杉だけでなくあちこちで起こってますから大騒ぎすることでもありません。しかし、少し前に豊洲市場でも話題になった地下水や雨水の管理、地下を有する建物は如何に貯水して水はけを確保するかが肝なので、今回、オーバフローしたのであれば、能力の改善をふくめ見直す必要はありそうですね。
    二子玉川は残念でしたが、あの辺りは一部にスーパー堤防の反対運動強く弄れなかった部分から氾濫したのではと噂されてますよね。

  22. 28018 匿名さん

    >>28015 匿名さん
    前から指摘されていた事が起きただけ。原発事故もそうだけど事が起きないと問題にならないし、みんな自分の買ったマンションの不都合な真実からは目を背ける。

  23. 28021 匿名さん

    >>28018 匿名さん
    だけど、数十年に一度の規模の台風で被害はこれだけですよ。土砂崩れもあり得ない地域でむしろ安全だと思います。

  24. 28025 匿名さん

    [No.28016から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  25. 28026 マンション検討中さん

    こんなことでマンション価格下がるならとっくに下がってるよ

  26. 28027 匿名さん

    タワマンも浸水しました。グランツリーやホテル、横須賀線駅、
    タワマンなど南側一帯が浸水しました。

  27. 28028 通りがかりさん

    タワマンで浸水したとこホントにあるの?写真投稿してほしいなぁ

  28. 28029 匿名さん
  29. 28030 匿名さん

    等々力緑地もまだ浸水しています。

  30. 28031 通りがかりさん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  31. 28032 匿名さん

    誹謗中傷は全部削除でしょ。

  32. 28033 通りがかりさん

    まあ、川の近くには住んじゃいけないってこと。
    昔から、川沿いには住まなかっただろ。
    川沿いは、戦前までは誰が住んでた?
    歴史で習ったろ?
    馬鹿か?

  33. 28034 匿名さん

    住民以外の心ない書き込みを見て
    どのように感じるかで人間性が問われるな。

    冠水は今後の課題にはなったけど水捌けも早かった。
    異常雨量でこの程度の被害で済んだのは不幸中の幸いかもしれない。

  34. 28035 通りがかりさん

    >>28034 匿名さん

    川沿いにわざわざ金出して自ら住み着く奴の気持ちが理解出来ないだけ。

  35. 28036 マンション検討中

    被害が少なかったとか、武蔵小杉の安全が証明されたって必死に書いてる人なんなの?
    内水氾濫なんて、今回の台風で武蔵小杉くらいじゃないか。
    この辺は、昔の地図では沼地。ひと昔前は、シンナー吸ってる人が散見されたし、
    今でも下水の川を、ガラの悪い近所の人が泳ぎ出す街。それが武蔵小杉の真実では?
    ひどい土地を高くで売りつけようとしている不動産業者にしか見えないのだが。

  36. 28037 匿名さん

    >>28036 マンション検討中さん

    理解できなければ来なくて良いんだよ。
    住んでる人を馬鹿にしたいだけだろ。
    病んでるな。

  37. 28038 通りがかりさん

    パークシティ武蔵小杉のタワマン住民全員が徴兵されて
    泥の掃き出し作業をはじめたらしい。たくましいな。

  38. 28039 匿名さん

    >>28038 通りがかりさん

    いいことだと思います。
    どれだけ高いお金出そうが、低地エリアに住む以上
    そのくらいの覚悟と行動力は必要ですよね。手と手を取り合って乗り越えましょう。

  39. 28040 通りがかりさん

    被害妄想で病んでるのは、あなただと思います。
    武蔵小杉の復興のために、こんな掲示板に貼り付いてないで、
    スコップを持って立ち上がるべきだと思います。
    パークシティでは、大人から子供まで総出で、もう始まってますよ。

  40. 28041 匿名さん

    >>28040 通りがかりさん

    どこのパークシティ?

  41. 28042 匿名

    散々、ムサコ住民がバカにしてきた江戸川区や湾岸エリアのタワマン住民に
    ウンコまみれになって掃除している姿を
    憐れみで見られるのが辛くてしょうがないらしい

  42. 28043 匿名さん

    >>28040 通りがかりさん

    スコップ持って頑張ってる人が何で掲示板に貼り付いて書き込んでるんだよ。w

    あんたの役割はなんだ?

  43. 28044 ご近所さん

    >>28042 匿名さん
    本当のお金持ちならどんな時でも心に余裕があります。顔を見られたくないなら動物マスクや仮面を被って楽しげに掃除するくらいのウィットに富んだ行動を見せてほしいですね。

  44. 28045 ご近所さん

    >>28041
    住民が、働きアリのように、ぞろぞろ動き出してるのは
    フォレストタワーの方だね。
    まったく働かないタワマンもあるので、この差は、どういうこと?

  45. 28046 匿名さん

    >>28036 マンション検討中さん

    他のタワマンのところでも全く同じこと書いてるね。





  46. 28047 ご近所さん

    >>28044
    それな!
    ガリ勉根暗のイメージしかない京都大学の卒業式は、みんなコスプレしてくるからな。
    武蔵小杉の住民もハロウィン姿で掃除するとかしたら
    住民の雰囲気や心の余裕というプラス要素が、湿地帯、下水タウン発覚という
    マイナス要素が上回るんだよね。
    ここでネチネチと住民が書いてると、誰も、この街に住みたいとは思わない。

  47. 28048 ご近所さん

    >>28045
    まだ作戦会議をしてるのだとおもう。
    ここの泥の除去作業は32階の佐藤さんとか・・・。
    それは3階の山田さんが担当が相応しいと思いますとか。

  48. 28049 匿名

    シティタワー武蔵小杉が、ずっと停電中。
    非常用発電は、稼働してるのかな?

  49. 28050 匿名さん

    駅周辺早く復旧されることを願います。

    しかし変な輩が湧いてきて大変ですね☆

    それだけ武蔵小杉が注目を集めているということでしょうか?

    であればまだまだ大丈夫ですね。

  50. 28051 匿名さん

    >>28049 匿名さん
    周りが異常なしなら、電気系統に異常が出たのでは?

  51. 28052 匿名さん

    多摩川の氾濫ではなく、下水がリバースしたものだとすると駅前に溜まっているのは下水の汚泥になるんですか?

  52. 28053 口コミ知りたいさん

    叩く方も、叩かれて反撃してる人も、お互いに必死だね。
    笑える。
    汚水にまみれた武蔵小杉か。
    利便性笑

  53. 28054 匿名さん

    川崎市は加瀬の処理施設強化を急がなければならないな。想定外の災害とは言え、対応が遅れて一部冠水が起きたのは事実であり悔やまれる。

  54. 28055 匿名さん

    これだけの災害でこの程度の被害で済んでるのは不幸中の幸いとも言えますが、でもこの辺りは豪雨の帯から外れていてそんなに降らなかったですよね。

  55. 28056 匿名さん

    ハイリスクエリア確定です。

  56. 28057 匿名

    >>28055
    この程度って?、甚大な被害だと思うけど。嘘はいけないよ。
    新浦安や武蔵小杉は、住みたい街ランキングではなく
    ウンコナガレネーゼランキングに参加お願いします。

  57. 28058 住民板ユーザーさん1

    北口だけど被害なしだった。東口もかな。

  58. 28059 匿名さん

    >>28021 匿名さん
    バカだね~、これからは数年に一度だよ。佐賀を見てごらん去年も今年も数十年に一度の警戒情報が出てるし、長崎に至っては今年2回出てるんじゃないか?

  59. 28060 匿名さん

    >>28054 匿名さん
    想定はされていたでしょ、ホントにくると思ってなかったから対策してなかっただけで

  60. 28061 匿名さん

    浸水したマンションは、敬遠されるだろうね
    武蔵小杉駅もイメージダウンだよ

  61. 28062 匿名さん

    >>28055 匿名さん
    いやいや、過去最大級の雨量でしたよ。
    武蔵小杉で20年以上住んでますが冠水が起きたのはおそらく初めてです。


  62. 28063 通りがかりさん

    武蔵小杉最高w

  63. 28064 ご近所さん

    関東平野は土地の値段が命の値段と言われている。
    足立区江戸川区葛飾区の土地が安いのは、かつて海の底だったこと、
    治安や災害の弱さに比例している。
    二子玉川や武蔵小杉も、多摩川の埋め立て地で、値段の付かない土地だった。
    そこに不動産業者が広告費を払っているマスコミが描く住みたい街ランキングに
    見事、踊らされた、リア充、バカップル、量産型夫婦が「お洒落タウン」と
    勘違いして大挙して移住した。
    自分らは、東京のどの住所にも勝っていると優越感に浸った。
    台風が過ぎて、武蔵小杉の住民には、ウンコ水に浸かったカビとハエと悪臭のする
    終の棲家と7500万円の35年ローンが残された。もちろん修繕積立金は全額切り崩し・・・。

  64. 28065 マンコミュファンさん

    武蔵小杉のレスすごいね

  65. 28066 通りがかりさん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  66. 28067 匿名さん

    >>28062 匿名さん

    それはそうなんだけど、箱根とか長野に比べたら降水量は全然少なかったでしょ?

  67. 28068 匿名さん

    >>28064 ご近所さん

    すごい怨念がw

  68. 28069 ご近所さん

    >>28066
    数学的帰納法みたいな書き方するなよwww

  69. 28070 匿名さん

    >>28069 ご近所さん

    バカがバカを褒めるなよw

  70. 28071 住民板ユーザーさん1

    >>28064 ご近所さん
    東京のどのエリアにも勝ってるなんて思ってる住民はいないよ。
    そしてそんな高額ローンを組んでる人はいない。大抵頭金があって余裕持って組んでる。
    今回冠水したエリアは売り出し初期は安かったから特にね。
    皆川崎と理解してるしなんでこんなに悪く言われるのか、憎悪が凄いなあ

  71. 28072 匿名さん

    ムサコマダムが、クサコマダムに
    武蔵小杉が、武蔵ウン小クサ杉になったと
    90年後の教科書に書かれたとさ。

  72. 28073 匿名さん

    >>28067 匿名さん

    箱根、長野と雨量を比較する意味があるのか?

    それより、川崎市へ今後の対策を強く要望して再発を防止させないといけない。

  73. 28074 匿名さん

    >>28071 住民板ユーザーさん1さん

    被災地を誹謗中傷している人が住んでいないだけ、武蔵小杉は良い街ともとれるくらい非道な輩が多いですね。

  74. 28075 匿名さん

    あーあ..
    武蔵小杉=**村 イメージが当分消えないね~
    残念エリア

  75. 28076 匿名さん

    >>28071
    ここに沸いてきてるのは、豊洲や晴海のタワマンしか買えず
    散々ムサコマダムにマウンティングされてきた人達じゃないの?
    足立区あたりの年収600万円届かない低所得層も紛れてるかもだけど。
    こういう掲示板の盛り上がりとか見ていると、日本って心の貧しい国だなって思う。
    災害とは全然関係ない朝鮮人とかでてきたり。

  76. 28077 匿名さん

    住民は何も悪くない。
    川崎市は本気の対策が必要だ。

  77. 28078 匿名さん

    ミッドスカイタワー、当面トイレの使用が禁止らしいね

  78. 28079 匿名さん

    >>28078
    ウンコタウンの汚名を返上する為の賢明な措置だと思料される。
    タワマン1棟から1年に算出されるウンコは東京ドーム3杯分だからな。
    それが爆発したのだから責任は重いと思う。
    これからはウンコはペットに食べさせるしかない。

  79. 28080 マンション検討中さん

    ミッドスカイもう古くなってきてるしね

  80. 28081 マンション検討中さん

    足立区の年収600万の低所得者です。
    そんな言われ方をなぜされるのか分かりません。
    武蔵小杉の街づくりに憧れて、こちらのタワマンを検討していましたが、住む地域で他人を見下すような人がいる街は住みにくいと感じました。
    同じ予算で、板橋区加賀のマンションにします。

  81. 28082 マンション検討中さん

    1ヶ月もトイレ使えないとか管理会社から補償はないの?

  82. 28083 匿名さん

    汚泥対策としては、長靴、マスク、手洗い、消毒は欠かせません。
    外出後は即座にシャワー浴びて流しましょう。

  83. 28084 住民さん

    >>28082
    各階ゴミ置き場に簡易トイレを設置しましたので、
    それをご利用くださいってことです。1か月は長いなぁ。
    「武蔵小杉カレーフェスティバル2019」が明日、無事に開催するらしいので
    カレーでも食べて、ウンコのことを忘れたいところ。

  84. 28085 匿名さん

    >>28080 マンション検討中さん

    たった15年弱でトイレ使えないってアカンでしょ。ここは先進国日本の大都会ですよ。

  85. 28086 匿名さん

    >>28081 マンション検討中さん
    武蔵小杉はいきあたりばったりの街づくりなので、憧れることはないです。
    板橋の加賀、土砂災害は大丈夫かしら?

  86. 28087 マンション検討中さん

    逆流と言っても高層階までは来ないからね
    高層階住民は普通に自宅でしちゃうでしょうね
    溜め込み期間が延びれば延びるほど被災階が上がっていくタワマンヒエラルキーのチキンレース

  87. 28088 マンション掲示板さん

    >>28084 住民さん

    ウンコ味のカレーとカレー味のウンコどちらがいいですか?

  88. 28089 匿名

    ミッドスカイタワーでは、いつも通りにトイレ使えていますよ。
    使えなくなったタワーに対しても少しは配慮してあげて下さい。

  89. 28090 匿名さん

    >>28089 匿名さん
    他はどこが使えないんですか?

  90. 28091 匿名さん

    トイレ使えないのはめちゃくちゃツライけど、即座に簡易トイレを全階に準備できるというのがさすが
    うちのタワマンにもそんな準備はあるのだろうか

  91. 28092 住民さん

    >>28088
    ネタかと思ったら、ホントにやるんだな。カレーフェスwww。
    街中、カレーまみれなのに汗
    食べ放題、出し放題とか。
    トイレ使えなくても野糞したところで、分からないってことだろうな

  92. 28093 匿名さん

    >>28082
    >1ヶ月もトイレ使えないとか管理会社から補償はないの?

    何で管理会社が出てくる?
    管理員か掃除のおばちゃんの使い方が悪くて詰まらせたのか?


  93. 28094 匿名さん

    簡易トイレって袋にためるタイプ?

  94. 28095 匿名さん

    >>28089 匿名さん
    使うと地下で汚水が溢れるってことみたいだぞ。
    1階ロビーに見に行ったら?

  95. 28096 匿名さん

    交通の便はいいけど、大きいほうの便はよくないとか
    つまらないこと言う奴がいないのが救い。

  96. 28097 匿名
  97. 28098 匿名さん

    武蔵小杉の下水は合流式。便強になります。
    http://www.city.kawasaki.jp/800/category/225-11-4-0-0-0-0-0-0-0.html

  98. 28099 通りがかりさん

    川崎市長は、ミンス党だから治水工事は二の次。コンクリートから人へ。
    補足ですが、世田谷区長もミンス党。
    長野県は、田中知事の時に脱ダム宣言で治水工事まで中止。
    ミンス党を選んだ影響が今になって甚大な被害。

  99. 28103 匿名さん

    火曜までに復旧するのだろうか

  100. 28107 匿名さん
  101. 28110 匿名さん

    横須賀線武蔵小杉駅は浸水による設備故障で復旧まで通過扱い。
    https://sp.fnn.jp/posts/00048537HDK

  102. 28125 匿名さん

    自分がどう考えるかではなくて、将来の買い手がどのようい評価するかに尽きますな。こういう不毛なやり取りも、民度とか、価格の構成要素だからね。

  103. 28127 口コミ知りたいさん

    マリネーゼはまあ、震災だったが。
    小杉ナーゼは高々雨だからね。

  104. 28130 匿名さん

    [No.28100から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  105. 28131 匿名さん

    台風は人の頭の中までは綺麗にしてくれないか........。

  106. 28132 口コミ知りたいさん

    >>28130 匿名さん

    そうなの?
    買えないほどのものか?

  107. 28133 口コミ知りたいさん

    >>28131 匿名さん

    それは小杉ナーゼ達の?

  108. 28134 匿名さん

    シティ停電はどうなりましたか?

  109. 28135 口コミ知りたいさん

    横須賀線は、武蔵小杉駅止まってないでしょうか?

  110. 28136 匿名さん

    火曜までに復旧するの?
    南武線東横線になだれ込むのかな。やだなぁ。

  111. 28137 匿名さん
  112. 28138 匿名さん

    水害前に売り抜けとけばよかったね
    それとも人間すぐに忘れてしまうのか

  113. 28139 匿名さん

    値段が下がったら買えるかもね。

  114. 28140 住民

    >>28139 匿名さん

    2世帯用にもう一軒欲しかったので下がれば嬉しい。

  115. 28141 口コミ知りたいさん

    武蔵小杉駅の冠水見て、驚きました。
    利便性とは程遠いかと。

  116. 28142 匿名さん

    >>28084 住民さん

    令和のカレーも“ごちゃまぜ”が楽しい
    今年もやりますカレーフェス!10月14日(月)~10月31日(木)に開催!
    http://kosugifesta.com/curry/

  117. 28143 名無しさん

    まあでも、駅が水没するような土地の不動産価格は見直されるだろうな。

  118. 28144 評判気になるさん

    JR東日本は13日、台風19号の影響で、計5カ所で重大な被害が出たと明らかにした。
    同社によると、5カ所は、長野県北陸新幹線の車両センター、山梨県中央線梁川―四方津間、栃木県両毛線大平下―栃木間、茨城県水郡線袋田―常陸大子間、神奈川県川崎市武蔵小杉駅という。

  119. 28145 坪単価比較中さん

    昔の地図見ると大きなため池があるところがマンションだからな。
    人が住まないから工場用地だったのに。

  120. 28146 マンション掲示板さん

    川崎の蛇落地悪谷みたいな場所か。
    絶対に買ってはいけない地域だな
    古地図がこういう時役に立つ

  121. 28147 マンション掲示板さん

    レジ袋に、極太ウンコして、はみ出てもうたやん
    どないしてくれるんや?

  122. 28148 匿名さん

    武蔵小杉は無計画にタワマンを立てまくり、インフラが追いついていないのがバレましたね。
    こんな場所が憧れのセレブタウンだなんて勘違いも甚だしいですよ。

  123. 28149 匿名さん

    SNSで武蔵小杉をディスってる奴は人生詰むかもな。
    裏アカにしておかないと被災地をディスるなんて人間性疑われてアウト。

  124. 28150 匿名さん

    武蔵小杉は無計画にタワマンを立てまくり、インフラが追いついていないのがバレましたね。
    こんな場所が憧れのセレブタウンだなんて勘違いも甚だしいですよ。

  125. 28151 デベにお勤めさん

    タワマン浸水して電気系統やられて復旧は絶望的。毎日階段で部屋までって死人が出るよ。武蔵小杉買うときは覚悟が必要。

  126. 28152 匿名さん

    既にトイレ禁止令を無視して使ってる人がいる!
    ウチは低層階だから使わないのに異臭がドンドン強くなってる。低層の人たちで高層階の簡易トイレをチェックしに行ってブツが溜まってないと「ルール無視してるに違いない」と騒ぎ立てたりどんどん住民間の対立やフラストレーションが溜まっている。
    文字通り、うんちなき戦いが繰り広げられてる!

  127. 28153 匿名さん

    こういった記事に武蔵小杉住民は負けません。

    武蔵小杉「50年安心」タワーマンションが台風被災で『**禁止令』の衝撃
    https://news.yahoo.co.jp/byline/yamamotoichiro/20191013-00146686/

  128. 28154 匿名

    パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーが正解のようです
    https://stationforesttower.com/

    スレタイの武蔵小杉の今後について安全な場所から語るだけならどうでもいいことですが、完全武装して見学に行かれる場合はご注意ください
    同じ武蔵小杉のパークシティタワーなので本当にどうでもいいことですけどね

  129. 28155 匿名さん

    >>28150 匿名さん

    メディアの影響で武蔵小杉をセレブタウンだと思ってる方が勘違いしてるし、もはやタワマンなんて全国的に珍しいものでも何でもない。
    にもかかわらず、このスレの武蔵小杉に対するコメントは異常だ。

    災害にあわれた方を助けたい姿勢は日本人としては失いたくない。

  130. 28156 匿名

    この記事は既に先程、fakeと論証されちゃったよ

  131. 28157 匿名さん

    >>28153 匿名さん

    大丈夫なのか?
    そこそこ名のあるブロガーがマンション名を誤報し、かつ被災者の心痛へ配慮のない記事でアクセスを稼ごうとする諸行は反吐が出るな。

  132. 28158 マンション検討中さん

    なんでミッドってなったんだ?

  133. 28159 匿名さん

    結局のところ、ザ・ガーデンが武蔵小杉ナンバーワン。
    地位はやはり重要。

  134. 28160 匿名さん

    >>28158 マンション検討中さん
    俺はこいつのツイートから。既にツイ消ししているが。

  135. 28161 マンション検討中さん

    >>28160 匿名さん
    ミッドは風評被害がすごいだろうな
    すでに拡散してるし

  136. 28162 マンション比較中さん

    団結が今回の災害にどう成果を上げたか200文字以内で報告お願いしますw

  137. 28163 匿名さん

    タワマン自体が場所問わず、災害に脆弱だからダメだけど、よりによって武蔵小杉や二子玉川や湾岸などの低地、川べり、海沿いのタワマンの災害耐久力は‥?

    マンション買う前にはハザードマップをチェックしよう。

    昔から人が住んでた場所、内陸の高台で地盤が高い場所はそれなりに安心。最近になって開発が進んだ場所でも、昔人が住んでなかったのはそれなりの理由があるのでは?

  138. 28164 マンション比較中さん

    武蔵小山はムサコ
    武蔵小杉はムサウンコ
    ときちんと区別できる様になったのはよかったです。

  139. 28165 住民板ユーザーさん1

    他のスレで誰かも言ってたが、
    外部の人は北口、南口、どのタワマンが安全なんて目では見てない。
    残念ながら、

    ・武蔵小杉のタワマン群は水害に弱い
    ・駅前は下水が混ざった汚泥まみれ、汚い街

    としか見られてないのが現実

  140. 28166 匿名さん

    なんですかこの記事。

    武蔵小杉「50年安心」タワーマンションが台風被災で『**禁止令』の衝撃
    https://news.yahoo.co.jp/byline/yamamotoichiro/20191013-00146686/

    武蔵小杉タワマンの男達はこんなことに負けませんよ。修羅場乗り越えここまで来てますから。

  141. 28167 匿名さん

    臭そう

  142. 28168 匿名さん

    武蔵小杉「50年安心」タワーマンションが台風被災で『**禁止令』の衝撃
    山本一郎 | 情報法制研究所 事務局次長/上席研究員
    10/13(日) 14:05

    (写真:アフロ)
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     大型台風などの災害と都市生活で話題になるのが、湾岸地域や川沿いなどでの浸水被害で停電などライフラインが途絶して「都市で難民化」することの恐怖であります。大規模なタワーマンションが林立している武蔵小杉周辺(川崎市)では、三井不動産のパークシティで下水処理設備がやられた結果、住民に対して各住居でのトイレの使用を禁止し、各階のゴミステーションに設置した簡易トイレを使うよう通達が出たと騒ぎになっています。

    https://www.midskytower.com/disaster

    武蔵小杉の50年安心タワーでウンコ禁止令(5ちゃんねる 19/10/13)

     三井不動産に問い合わせをしたところ「現在、状況を確認しているが、念のための措置として」との回答でしたが、一部の高層マンションでは電源設備が一部喪失してエレベーターが稼働不能になり、高層階に住む高齢者との連絡が途絶えるなどの都市生活者ならではの被災問題が出てきております。具体的にエレベーターが何時間か使えないというだけで生活に支障が出てしまうタワーマンションの場合、予備電源や緊急利用可能なエレベーターを備えている施設もあるとのことですが、トイレやエレベーターに不具合を抱えている一部の高層マンションでは「日常的にお使いいただけるようになるまで、残念ながら一週間以上の補修期間が必要になりそうです」(施設管理者)とのことで、これが事実であるならば、思った以上にタワマン生活は被災と隣り合わせであることが分かります。

    急増タワマン、都市防災の死角に(日本経済新聞 19/9/2)

     実際、日経新聞社が取りまとめた「タワマン防災」に関するサイトでは、文字通りトイレなきマンションの問題について論じており、皆さまのご一読を推奨したいと思います。一般的に、日常の防災準備では乾電池や水・食料、懐中電灯などの準備はしていても、まさかし尿を含めた汚物対策などしているわけもなく、簡易トイレやベランダなどが大変なことになりかねません。

     台風一過で快晴とはいかないような、流せない話になってきて困ったものです。

  143. 28169 通りがかりさん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  144. 28170 匿名さん

    郊外駅遠マンション又は木造二階建てがオススメ?

  145. 28171 マンション検討中さん

    武蔵小杉のマンション購入は自己責任で!
    浸水したら電気設備がやられて一ヶ月電気なし&修復費用は億単位です。
    今回はフォレストタワーでしたが、もう少し浸水してたら他のタワマンも同じ運命です。

  146. 28172 匿名さん

    周りの買えない貧乏人の僻みに負けずコスギガネーゼ主婦一同、絆を大事に一心で風評被害に勝ちましょう。

    利便性、立地が横浜、川崎ではナンバーワン、都内でも上位に入るエリアなのは、言わずもがな。

  147. 28173 マンション検討中さん

    GWTもやられたって言われてるのはなんなん?

  148. 28174 マンション比較中さん

    311の時もこの街はやばいと言われていたのに
    人間忘れやすく、広告に流されやすいから
    ムサウンコのマンションを買っちゃうんだよね。
    そして、今回の悲劇。
    何度この悲劇を繰り返せばいいのか。

  149. 28175 匿名さん

    今もあちらこちらで堤防が決壊して亡くなっている方も多数いるのにね。

  150. 28176 匿名

    武蔵小杉で「50年安心」タワーマンションを標榜しているマンションは1棟だけしか
    無く、その住民が既に今朝 水洗トイレが使えたと証言しているので この記事はfake
    news だと論証されていますよ。

  151. 28177 マンション掲示板さん

    1週間ほどどっかホテル住まいで解決

  152. 28178 匿名さん

    >>28168 匿名さん

    この記事には抗議したいと思います。

    清潔な消臭剤付き簡易トイレがすぐに設置されたので禁止ではありません。いっぱいになれば日中は管理人さんが対応されますし管理人さんの勤務外はいっぱいになった時に使われた方が変えることになってます。

  153. 28179 評判気になるさん

    >>28176 匿名さん
    排水できず、下層に貯まるだけではw
    上層汚物がタワーに溜まってる

  154. 28180 匿名さん

    いつから日本人は被災を面白がるようになったの?
    過去最大級の台風の被害で今もご苦労されている方々が多い。
    いったい武蔵小杉の何が気に入らない?



  155. 28181 マンション検討中さん

    シティハウス武蔵小杉の話は本当ですか?

    1. シティハウス武蔵小杉の話は本当ですか?
  156. 28182 匿名さん

    凄いブーメラン喰らってますね。
    因果応報ですかね?
    デベロッパー頑張って!w

  157. 28183 匿名さん

    やっぱり住むなら安全な場所に住みたいです。

    ちょっと割安だからと低地や川べりなどのリスクの高い場所に住むのはあまり気が進みません。

  158. 28184 匿名さん

    ツイッターを教えてあげてとのことです。

    1. ツイッターを教えてあげてとのことです。
  159. 28185 匿名さん

    ツイッターを教えてあげてください

    1. ツイッターを教えてあげてください
  160. 28186 職人さん

    >>28180 本当に住みたい街かという疑問

  161. 28187 匿名さん

    2時間で階段ステップ一段しか排水できてないとのことです。

    1. 2時間で階段ステップ一段しか排水できてな...
  162. 28188 匿名さん

    簡易トイレがドア前に配布されたので確認してください

    1. 簡易トイレがドア前に配布されたので確認し...
  163. 28189 匿名さん

    >>28186 職人さん

    メディアとデベの仕掛けで、住んでない人が勝手に住みたいと言った情報が災害と何の関係があるの?
    実際に住んでいる人がいるという事実がわからないのか。

  164. 28190 名無しさん

    こちらのイベントは中止でしょうかね?
    タイミング的にもごちゃ混ぜになったらちょっとまずいかと。
    =======
    今年もやりますカレーフェス!10月14日(月)~10月31日(木)に開催!

    令和のカレーも“ごちゃまぜ”が楽しい
    大好きな夏の日、少し体調を崩し入院した祖母を見舞った。年に何度も会えるわけでないので、認知症はそのたびに想像の1.5倍くらいのスピードで進行している。毎度覚悟はしているものの、ニコニコ迎えてくれた祖母は私の名前を思い出せない。
    あたたかくもやるせないような時間をしばらく過ごし、別れ際に咄嗟に私は言った。
    「おばあちゃん、カレー食べる?」すると、祖母は「カレー食べて行きなさい、作ったから。」と答えた。思わず私が「どうやって作るの?」と聞くと、祖母は「カレーはごちゃまぜにするから美味しいよ。」と笑った。
    私は泣きそうになるのを堪え、カレーがこんなにも日本人の心に根付いているのに感心し、そしてそれを仕事にしていることを嬉しく思った。
     そう、時代は変わっても、人生が進んでも、カレーはきっとごちゃまぜが美味しく楽しい。具材もスパイスもみんな一緒に煮込まれる。
    令和元年に5周年を迎える武蔵小杉カレーフェスティバル、私もあなたも具材となってスパイスとなって、ごちゃまぜになって、楽しく温かいお祭りになるといいなと思う。
    武蔵小杉カレーフェスティバル
    http://kosugifesta.com
    /curry/

  165. 28191 口コミ知りたいさん

    そもそも、歴史を考えて住居って選ぶものなのにな。
    利便性が高いだのモールがあるとか、安物買いの銭失いとはよくも言ったもんだ。

  166. 28192 匿名さん

    なんで武蔵小杉こんなに憎まれてるの

  167. 28193 デベにお勤めさん

    こんな低地にマンション建てて浸水して、三井や区の責任はないのかね?
    台風くるたびに被害出るよ。

  168. 28194 マンション検討中さん

    武蔵小杉に一生住もうと思ってる人が少ないから利便性を好んで住んでるだけなのにな
    あとタワマンって本当に最悪売れなかったらデベがある程度値下げにはなるけど買い取ってくれるって知らない人が叩いてる

  169. 28195 マンション検討中さん

    >>28193 デベにお勤めさん
    20年住んでるけど初めてだよ

  170. 28196 マンション検討中さん

    >>28195
    台風は大型化しているし、来年も同じことがおきそうだよ。

  171. 28197 匿名さん

    ムサコ弄りたいアホどもがお祭騒ぎしておる。

  172. 28198 評判気になるさん

    海水温が高い状態が続いてて台風が大型化してるらしい。温暖化が影響してるみたいだからこの先、大型の台風が毎年来る可能性のほうが高いよね。次まで数十年先というのは考えづらい。

  173. 28199 名無しさん

    >>28195 マンション検討中さん
    気候変動って知ってる?
    毎年、過去最大の台風、大雨が増加してますから、今後はますます危険ですよ。売れる内に早く手放した方が良いかと。

  174. 28200 マンション検討中さん

    句読点が特徴的な人だね

  175. 28201 名無しさん

    必死だねw

  176. 28202 坪単価比較中さん

    マジで資産価値が心配
    売るときかなり苦労しそう

  177. 28203 評判気になるさん

    少し心配だよね。立地や災害、資産価値とか気にしない人はタワマンを選ばないし、一方でタワマンを買う人はネットで評判とか立地、資産価値なんか下調べしてるから悪いとこがあるとなかなか買ってくれない…。

  178. 28204 通りがかりさん

    風評被害ではないでしょう。実際に冠水、停電してるわけだから

  179. 28205 名無しさん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  180. 28206 名無しさん

    それでもリスクをとって武蔵小杉を選びますか?

  181. 28207 匿名さん

    >>28206 名無しさん

    ええ、まったく離れる気にならない。

  182. 28208 評判気になるさん

    ツイッタでいくつか写真見たけどマジでヒドいね…。街中が泥まみれだった。これは見切りつけてさっさと引っ越す人多そう。

  183. 28209 名無しさん

    ムサコ臭そ
    臭し濃すぎ

  184. 28210 マンコミュファンさん

    気持ち悪い…
    うんちまみれじゃん…

  185. 28211 匿名さん

    別に憎んでいない
    野次馬です
    駅は、何日ぐらいで使用できるようになるの?
    水抜くのはどうするのかな

  186. 28212 匿名さん

    武蔵小杉だけの問題かな?
    地球温暖化での水害とか想定範囲内のはずだけど
    ほとんど可能性が低いと言い聞かせて、適切でない場所にタワマン建設ラッシュしてしまった事が問題。

  187. 28213 匿名さん

    >>28211 匿名さん

    >改札機の修理を進めており、14日以降の復旧をめざしているという。
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191013-00000097-asahi-soci

  188. 28214 匿名さん

    修理だけでなく構内の消毒もしないと立ち入るのは危険

  189. 28215 評判気になるさん

    ウンコは上から下にしか流れない。
    タワマンヒエラルキーの本質はここにある。

  190. 28216 評判気になるさん

    >>28212 匿名さん
    どこも多少のリスクはあるんだろうけど、二子玉川と武蔵小杉は断トツで問題あるってことでしょう。首都圏でひどい被害になったのはここだけでは?

  191. 28217 匿名さん

    湾岸エリアは武蔵小杉化、二子玉川化する可能性あり。

  192. 28218 匿名さん

    駅の復旧早いね
    出勤できるね

  193. 28219 口コミ知りたいさん

    こうなるの分かってて、億近いマンション売って後は知らんぷりのデベの姿勢ってどうなんですかね。
    デベ側としては、「地歴からすれば、当然そんなリスクは承知の上で、買ったんですよね?」
    ということかもしれませんが・・・・。

  194. 28220 匿名さん

    >>28205
    これは、お気の毒だな
    誰が出したのか分からんウンコが散乱してるやん

  195. 28221 通りがかりさん

    >>28218 匿名さん
    どうかな、真っ暗だよ。いつもなら真夜中でも尾灯が点いてるんだよね。

  196. 28222 通りがかりさん

    >>28220 匿名さん
    知らないで言ってるね、下水ではなく多摩川ながブロックした泥水なんだよ。

  197. 28223 通りがかりさん

    ちなみに最も心配なのはSFT。昼間は東電の車が何台も来ていたし夜は殆どの住戸が灯りを消している。上階に何軒か協力しないで灯りをつけてるアホがいるけどね。

  198. 28224 通りがかりさん

    >>28222 通りがかりさん
    それとも君の家は側溝にトイレの汚水を垂れ流してるのか?

  199. 28225 評判気になるさん

    武蔵小杉は今後「肥沃な三日月地帯」として売り出せるぞ。

  200. 28226 通りがかりさん

    ウンコウンコ言ってる奴はマジメにマンションの浄水システムや再開発エリアの下水処理設備を知らんらしい。
    残念なやつだ。

  201. 28227 評判気になるさん

    イメージの問題だよ。
    イメージが大事。

  202. 28228 匿名さん

    合流式下水道のイメージ図
    雨水と汚水を同じ管で流します
    長所:1つの管布設のため費用が安い、浸水解消と水洗化を同時に行える
    短所:降雨時に汚水が川や海へ放流されることがある

    1. 合流式下水道のイメージ図雨水と汚水を同じ...
  203. 28229 通りがかりさん

    本当に普通に山から流れてきたような泥水だったよ。匂いも何もなかった。低地にあったSFTやシティハウスには災難だったが河川管理のプロが多摩川が決壊しないようにこっそり流した感じだな。
    二ケ領用水沿いの木造家屋エリアに流してたら大変だったと思うよ。

  204. 28230 匿名さん

    >>28227
    やはりリセールバリューは影響受けますか?

  205. 28231 通りがかりさん

    >>28228 匿名さん
    だから下水道の水ではない。泥水が突如側溝から湧き上がってきた。このあたりにあんな泥水はないから多摩川から来たとしか考えられない。

  206. 28232 匿名さん

    >28228によるとその多摩川に汚水が。循環

  207. 28233 匿名さん

    長所があれば
    短所も存在する。
    おそらく、大丈夫だろうと思われてた短所が
    明るみに出てしまって広く認知された事が
    今後、活かされなければならないですね。

    地球温暖化をストップ出来ない現状では
    今回の規模の台風が珍しくもなくなる事が
    想定範囲内になるので大事にすべき内容だと思う。

  208. 28234 評判気になるさん

    ムサコは多摩川の賜物。

  209. 28235 匿名さん

    現実的に実行可能な対策としては何がありますかね。

  210. 28236 評判気になるさん

    「たゆたえども沈まず」
    あ、これはパリの標語か。
    武蔵小杉は「汚水あふれても泳ぐ」

  211. 28237 通りがかりさん

    大真面目な話、川崎駅前の銀柳街が浸水したり順番に川崎市側に多摩川の河川管理者は水を逃がしているが決壊したのは東京都側、あの岸辺のアルバムは狛江市で今回は二子玉川。
    地番も上丸子、中丸子は川崎市で下丸子は東京都、つまり今の多摩川は浅間神社のあたりからもっと東京都寄りに蛇行していたものに治水で土手を作りまっすぐ流してる。本当にあった怖い決壊話は東京都側。

  212. 28238 匿名さん

    武蔵小杉の汚染水はいつになったら引きますか?

    地球温暖化も加速しているので毎年台風が大型化していく感じがします。気を付けたいですね。

  213. 28239 評判気になるさん

    武蔵小杉もう悪評立ちまくりでこれから誰が買うのって感じになってきてるね。駅の混雑、インフラの整備遅れ、地元住民との対立、下水氾濫、トイレ禁止。イメージが悪すぎる。

  214. 28240 通りがかりさん

    >>28235 匿名さん
    実際に現地を歩いて他よりちょっと高い位置にある物件を選ぶとか図書館で古地図を探してみるとか私は当たり前だと思ってやったけど。
    あとは杭打ちも調べて直接基礎が良いかとか免震装置は万能なのかとかいろいろ自分で調べたよ。
    結論は頑丈な地盤だとデベと土建屋が材料を抜くし工期を圧縮する。余りにフニャフニャな地盤だと下手な業者はマジでミスる。工期をしっかり守ってデベがあまり口出ししてない物件が安心、要は新築より築浅中古、壊れても破産しない範囲内で買うしかない。

  215. 28241 匿名さん

    >>28240 通りがかりさん

    そうではなくて、武蔵小杉が今回のような事態にならないようにする対策です。

  216. 28242 通りがかりさん

    >>28232 匿名さん
    川に汚水垂れ流しって何十年前の話だ?
    今や羽田沖のアナゴを訳知り顔の文化人や観光客が江戸前だ旨い旨いと高い金を払って食ってる。可哀想な気もするが多摩川にサケや鮎の稚魚まで放流するバカな小学校も存在する。

  217. 28243 通りがかりさん

    >>28236 評判気になるさん
    いいかお前は一生羽田沖の穴子は食うなわかったな。

  218. 28244 匿名さん

    >>28216 評判気になるさん

    どんな偏ったニュース見てるんだよ。
    首都圏でも各地で被害の大きさが報道されてる。

  219. 28245 匿名さん

    >>28239
    やはり武蔵小杉のタワマンのリセールバリューへの影響は避けられないんでしょうか?

  220. 28246 評判気になるさん

    武蔵小杉にマンション買っちゃった人達のことはどうでもいいんです。がんばってください。

  221. 28247 匿名さん

    改札機だけでなく横須賀線から南武線への通路も浸水。
    復旧するのはいつになるのか。。。

  222. 28248 匿名さん

    >>28242 通りがかりさん

    今はしてないのですか
    http://www.city.kawasaki.jp/800/category/225-11-4-0-0-0-0-0-0-0.html

  223. 28249 評判気になるさん

    >>28245 匿名さん
    そんなの俺にはわからんよ。ただ良いイメージが無いので上がることはない気がする。あとは下げ幅がどれだけ小さいかだろうね。
    ここを見限って売りに出す人が増える、イメージの悪さから購入希望者が減る、この二つが同時に来たらもうジワジワと下がるしかないんだろうけど、、、。

  224. 28250 匿名さん

    今、売りに出すのは控えた方が良いでしょう。
    今の今では売るのは難しいと思うので
    熱り冷めてからの方が高く売れると思う。

  225. 28251 評判気になるさん

    >>28244 匿名さん
    ごめん、首都圏というのは広すぎたか。ようは東京通勤圏のつもりなので横浜川崎埼玉千葉で東京寄りのこと。どこか被害あったっけ?

  226. 28252 通りがかりさん

    >>28241 匿名さん
    まじめ河川が氾濫して阿武隈川みたいになれば本当にポンプが壊れるし木造家屋が無茶苦茶になる。死者も出るかもしれない。
    それを未然に防ぐための河川管理者の努力を住民エゴで否定する気はないです。
    私はMSTの庭木がどこまで茶色くなったか写真に撮ったので次回以降はその高さまでの土嚢を想定して積み上げるとかそんな対策しか思いつかないです。あ、我が家はMSTじゃないので幸いなんともなかったですけどね。


  227. 28253 匿名さん

    >>28239 評判気になるさん

    そんなイメージを面白がってる人がいるうちは安泰だ。

  228. 28254 匿名さん

    >>28249
    そんな生易しいものじゃないでしょ?これだけ冠水リスクがクローズアップされたら即時に30%減なんてこともあり得る

  229. 28255 通りがかりさん

    あなたが売らなくても他の人が売り始めたらどんどん下がっていくんですよ…。待てば待つほど下がります。買うときは待てば待つほど高くなってまさに武蔵小杉もそうでしたけどね。ここが天井でトレ転です。知らんけど。

  230. 28256 通りがかりさん

    >>28250 匿名さん
    個人的には今の今に離婚調停やらリストラやらで売却を迫られているような人が居れば買いだと思いますけどね。

  231. 28257 匿名さん

    >>28235 匿名さん

    まずは、下水処理能力を上げるという最も効果的な手段を川崎市に実行してもらうように小杉住民は声を大きくあげていくことが必要だ。

  232. 28258 通りがかりさん

    最近はデベReinsデータで売値を指示してくるためなかなか下り目なんて来ませんけどね。
    むしろどうしても売りたい人以外は売らない時代。

  233. 28259 通りがかりさん

    >>28257 匿名さん
    市の下水道処理の問題ではないといくら言ったらわかるんだ?
    マンションのポンプ室の話とごっちゃにすんな。

  234. 28260 匿名さん

    >>28247 匿名さん

    水は既に無かった。

  235. 28261 通りがかりさん

    >>28259 通りがかりさん
    マンションスレ最大の問題点はIQ 150とIQ50が住居という同じ話題を話ことだな、よくわかってしまった。

  236. 28262 匿名さん

    >>28245
    今回の水害になる前から、ユーチューバーが駅の行列や混雑を
    面白おかしく投稿してたし、インフラが追い付いてないことや、
    待機児童問題、バルコニーからゴミを捨てる住民問題(タワマン特有の精神病か)
    パワーカップルが無理なローン組んでる問題も噴出してた。
    追い打ちをかけるように、旧小杉住民が下水の川を泳ぐ姿に象徴される民度の低さ、
    内水氾濫が起きる土地と銘打たれた為、築浅でも70平米4500万円くらいまで下がると思います。

  237. 28263 匿名さん

    >>28249 評判気になるさん

    相鉄直通、ホーム増設、下水施設改善、西側完成、北側完成、駅舎改築で再び返り咲く。

  238. 28264 匿名さん

    70平米4500万円はちょっと盛りすぎでしょ?冠水リスクが決定打となり、70平米なら3000万円ぐらいが妥当

  239. 28265 匿名さん

    >>28255 通りがかりさん

    まあ、売って後悔するのは目に見えてますがね。

  240. 28266 匿名さん

    70で3000なら塩漬けにした方がいい。

  241. 28267 通りがかりさん

    >>28258 通りがかりさん
    今回のでもう無理ってなる人、そこそこいそう。というか本音としては売れるならそうしたい人は一定数いるのでは?

  242. 28268 匿名さん

    塩漬けにするよりも、70㎡で3000万円なら今のうちに売っておいた方が。。。

    武蔵小杉はいずれゴーストタウン化するだろうから、塩漬けにして住むことも厳しくなる。

    地球温暖化で大型台風が増えている昨今、来年また台風来て冠水したらどうするの??

  243. 28269 通りがかりさん

    下水処理施設は無事だった、いくつかのマンションの地下にあったマンションのポンプ室が浸水した、何故か駅前の側溝から泥水が湧いてきたのに先に溢れてるはずの二ケ領用水沿いは大丈夫だった。武蔵小杉の再開発エリアは元々防災対策でできた街だった。
    以上を総合するとポンプ室に水が流れ込むような設計をした一部のタワマンのデベがダメダメだったという結論。ついでに言うと買ったやつの自己責任。

  244. 28270 匿名さん

    ローンが残ってない人は叩き売りするかもですね。
    ローンはやはり年収の4倍迄に抑えるのが安全。

  245. 28271 通りがかりさん

    >>28269 通りがかりさん
    でもそんなダメマンションのせいで武蔵小杉全体のイメージが悪くなるのしゃくじゃない?
    世の中一般的にはもう下水混じりの泥水が町中に溢れかえってることになってるからね!?

  246. 28272 匿名さん

    >>28259 通りがかりさん

    下水道処理の問題じゃなければ何の問題?
    都内でも冠水被害は大規模な貯水施設を掘りまくって回避できるようになったんじゃないの?
    堤防高くするか掘るかのどっちか。

  247. 28273 匿名さん

    >>28271
    やっぱりリセールバリューは影響受けるんですか?

  248. 28274 匿名さん

    >>28269 通りがかりさん

    ということは駅や駅周辺が冠水したのは一部のタワマンの設計が原因ということですか?だとしたら賠償問題になるのでは。

  249. 28275 匿名さん

    読解力のない奴が紛れてるな…。
    水が出たのは下水じゃなくて側溝からの泥水、それが町に溢れる、一部のタワマンに流れ込む、設備が壊れる、ウンコ禁止、の流れだよ。

  250. 28276 匿名さん

    >>28269 通りがかりさん

    下水処理が無事だったら何でマンホールから噴水が発生してたのさ?
    多摩川の放流は一部あるかなとは思ってたけど。

  251. 28277 名無しさん

    最近の気候変動を考慮すると数年に一度今回の規模またはそれ以上の規模の豪雨はありえるからね
    修繕費用もとんでもない金額になるし、武蔵小杉駅周辺の冠水状況や合流式の下水道が報道された以上
    リセールバリューへの影響はあるだろうね
    しかしこんなに武蔵小杉にフォーカスしなくともいいものを。
    マリナーゼのときもそうだがタワマン住民への悪意を感じるね

  252. 28278 評判気になるさん

    下層の人達からしたら上層の他人の糞尿が溢れて来て死活問題だろうけど
    上層の人間は自分達に被害がなく、自分達の糞尿が下層に大被害与えてるだけ
    下層の人達の為に絶対にトイレを使うのやめましょう!ってなるか?なるわけがないw
    通常生活通り垂れ流しする人ばっかりだよw

    メンテ業者: ウンコタンクが発酵ガスの圧力で、逆止弁が破壊され、縦菅を通って、恐らくペントハウスまでの各階全戸の下水口に逆流しました!
    住人:「ギャー! なにこれー!ウンコが吹き出してきたァ!」

  253. 28279 匿名さん

    本当に1か月トイレ禁止令なんですか!?

  254. 28280 匿名さん

    >>28275 匿名さん

    側溝から泥水が出たのはなぜ?

  255. 28281 匿名さん

    武蔵小杉は連休明けからストップ安状態だよ!
    災害弱いのバレタ街を今更誰が買うの?

  256. 28282 匿名さん

    >>28281 匿名さん

    誰も買わなきゃ値段も下がらんわ。

  257. 28283 匿名さん

    ストップ安ってどれぐらい?半額ぐらいかな?

  258. 28284 匿名さん

    >>28264
    確かにゴミみたいな土地だけど、神奈川県全体でいうと、駅力のある
    SPMI指数的に良い駅って、数えるほどしかないのですよね。
    神奈川県にも事業所がたくさんあるので、県内通勤を前提とすると、
    結局、横浜駅、武蔵小杉、上大岡、鶴見、仲木戸、日吉あたりから選ばなければならない。
    そういう人が、ここの駅を、いくらでなら買うかとなると財閥系なら3LDK4500万円かな。
    心理的な瑕疵が大きすぎて、低層階は3000なんてのもありえると思います。

  259. 28285 匿名さん

    3LDK4500万は言いすぎでは?元々いくらぐらいなの?6000前半で出して5000後半で落ち着きそうな気が。

  260. 28286 匿名さん

    >>28274 匿名さん

    タワマン地下への水侵入経路って、1Fロビーや地下駐車場入口以外だと何があるんだろう?
    防ぎ切れなかった理由が知りたいなあ。

  261. 28287 匿名さん

    3LDK4500万円は言い過ぎ。冠水してトイレ禁止令出ても、財閥系3LDKなら3000万円は固い。3500万円以上はちょっとむりじゃないかな!?

  262. 28288 匿名さん

    >>28284 匿名さん

    ないない。

  263. 28289 匿名さん

    5年、10年経って皆が忘れる頃に売ればいい
    浦安も震災後暴落したが戻したし。
    ただその間大規模豪雨がきて浸水するようなことがないという前提はあるが。
    大震災の浦安よりは条件が悪い

  264. 28290 匿名さん

    >>28284
    >>28288
    それは(ヾノ・∀・`)ナイナイ ないない。財閥系で3LDK3000万円がやっと

  265. 28291 匿名さん

    >>28289 匿名さん
    5年10年も**禁止のリスクとって住むの嫌だよぉ、、、てのが一般人の考え方では?
    人間としての尊厳を守るか、1000万円をケチるか、価値観は人それぞれですな。

  266. 28292 匿名さん

    >>28245
    いろいろな意見が出たけど、
    武蔵小杉のタワマンは、住友・三井・東建の分譲した物件で
    72平米3LDKが3000~3500万円で、ご成約とのことです。
    新築価格が6000万円~7000万円なので、リセールバリューは50%くらいです。
    塩漬けにする案もありますが、中原区のイメージ悪化や少子化、都心回帰の動きから
    早めに損切りした方がよいと思います。

  267. 28293 名無しさん

    やっぱり昔から人が多く住んでいた場所のほうが立地条件はいいんだよな
    ここ数十年で造成された街は立地に何か問題がある可能性が高い

  268. 28294 匿名さん

    また来年にでも、いや今年もまだ台風シーズン終わってないから、大型台風来たらまた冠水してトイレ禁止令出る可能性あるよ。

  269. 28295 名無しさん

    >>28292 匿名さん
    !!それ本当の話?
    すごい投げ売りしてるな

  270. 28296 匿名さん

    一時的に別の住まいがあれば大きな問題ではないな。
    1ヶ月くらいならホテル暮らしでも良いし。

    それより東日本大震災と今回の台風豪雨で、今後備えるべき対策はかなり明確になったように思う。
    多摩川堤防の氾濫や決壊となるともはや未曾有の被害を覚悟するしかないが、同程度の規模であれば対応策は取れそう。

  271. 28297 匿名さん

    >>28292
    冠水してトイレ禁止令出てるのに、リセール価格50%で済んだとは凄いね!財閥系だだから?
    今年や来年にまたドカンと大型台風来ないとも限らないから、50%で損切りできるなら早めにした方が賢明だね。
    中国人は投げ売りするかもしれないし。

  272. 28298 匿名さん

    >>28296 匿名さん
    子供がいたら学校もあるしたとえば4人分の宿泊費もバカにならないんですが…
    さらにマンションは何か対策しないといけないから臨時でお金もかかるだろうし、正直、楽観視できる状態ではないよね。

  273. 28299 匿名さん

    >>28292 匿名さん

    そこらまで下がってほしいという願望か。w

  274. 28300 匿名さん

    いまSUUMO見たらまさに1億の**禁止マンション出てるけど、誰が買うんだろ、、、。
    個人でその金額出せる人はまず間違いなく他の場所を選ぶだろうね。業者はそのうち損きりするか、塩漬けにするか。どっちなんだろう。

  275. 28301 匿名さん

    >>28297
    >>28299
    というよりも、今回のタワマンのトイレ禁止令騒動や洪水・冠水騒動で、日本の災害リスクの高さが中国人投資家に再確認され、驚いた中国人投資家が日本のタワマンをなりふり構わず投げ売りする、っていうシナリオもあながち間違ってはいなさそうだ。

  276. 28302 通りがかりさん

    >>28280 匿名さん
    上流にある複数ダムの台風が通り過ぎたあとの緊急放流ですよ。
    川の水と同じ色のが出てきたし水が引いた後に残ったのはウンコでもヘドロでもなく匂いのない普通の土だから。

  277. 28303 匿名さん

    この掲示板ではどのスレを見てもIQ50が楽しそうにお祭騒ぎしていて見苦しい

  278. 28304 匿名さん

    >>28303
    チミのIQは30ぐらいかい?EQも30!?

  279. 28305 通りがかりさん

    二子玉川で決壊したから等々力あたりから武蔵小杉駅の地下に川の水を逃したんじゃないかという推測しかできない。
    東京側の決壊とか本当迷惑なんだよね。

  280. 28306 通りがかりさん

    >>28304 匿名さん
    はい、あなたはウンコドリルからやり直し!

  281. 28307 匿名さん

    >>28304 匿名さん
    チミも楽しそう

  282. 28308 匿名さん

    >>28306
    EQ高めた方が良いよw

  283. 28309 匿名さん

    >> 28306
    まあ自分のマンションでトイレ禁止令が出てるからって、そうカリカリしなさんな

  284. 28310 名無しさん

    まさに今回のトラブルを予見してたかのような動き

    不動産取引時に浸水リスク説明を義務化へ
    全国知事会は8日の防災特別委員会に於いて、市町村作成のハザードマップについて、不動産業者が住宅購入者に説明することを義務付けるよう、国に提言する方針を固めました。現行の宅地建物取引業法では、土砂災害や津波の警戒区域は重要事項として説明を義務付けてはいるが、「浸水想定区域」は対象外。不動産取引時に浸水リスクを周知する動きはあるものの、委員会はより浸透させるには法改正が必要と判断。23日からの全国知事会議で正式決定し、住民の浸水リスクの認識向上につなげます。

  285. 28311 名無し

    誰とは言わんがバカな人って自分で自分がバカだとは気付がないんだと今日気がついた。

  286. 28312 通りがかりさん

    今回の電源系統の修繕は保険で対応できるのかな?

  287. 28313 通りがかり

    >>28309 匿名さん
    武蔵小杉のタワマンだけどウチのトイレは流し放題だよ、買う時にかなり入念に図面チェックやら何やらしたから。けど今回の水位は確かに想定外だったな。


  288. 28314 通りがかり

    >>28312 通りがかりさん
    中古だからね、現時点でそのマンションの管理組合が天災をどこまでカバーした保険にはいってるかじゃないかな。

  289. 28315 名無しさん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  290. 28316 マンション検討中さん

    今日からカレーフェス開催って、タイミング良すぎないですか.........?

  291. 28317 職人さん

    >>28189
    住んで良かったランキングとは乖離があるということか?
    今回のような災害が起こると判明したらこっちのランキングは絶望的だろうよ

  292. 28318 匿名さん

    ムサシコスギの正解な発音は、

    ムサシ・ウンコ・クサスギ

    です。
    臭すぎて排便禁止の苦行の街。

  293. 28319 評判気になるさん

    駅の改札はいつ復旧するんですかね?

    1. 駅の改札はいつ復旧するんですかね?
  294. 28320 評判気になるさん

    この写真ではさらに水没がひどくなってます

    1. この写真ではさらに水没がひどくなってます
  295. 28321 匿名さん

    塩漬けしても修繕・管理費で月4-5万前後年間50万、5年で250万?5年後にはジワリと上がっているから月4-5万じゃきかないね。塩漬けするにも大変かと…

  296. 28322 匿名さん

    >>28320 評判気になるさん
    しばらくは人を増援してやるんでしょう。かつて武蔵野線で駅が水没して、半年使えなかったことがありましたが、そこまではいかないでしょう。

  297. 28323 匿名さん

    >>28320 評判気になるさん

    これはひどい。復旧までは時間がかかりそうだ。
    下水臭もたまらない?殺菌消毒も必要だろう。

  298. 28324 匿名さん

    タワマンで全電源喪失って
    どこのポンコツ原発だよ
    いい加減にせいよ

  299. 28325 マンション掲示板さん

    駅使えないのも痛い
    これだけの住民が通勤、通学どうする?

  300. 28326 匿名さん

    水はポンプで出せば、大丈夫。消毒もそう。ただし機械類は2週間はかかるでしょう。

  301. 28327 小杉セレブ人

    妬みの書き込みだらけやね。なんだか悲しいな。
    風評被害に負けず、コスギガネーゼ主婦は絆を大事に一心で頑張りましょう。利便性、立地、将来性は横浜、川崎エリアで一番。都内でも上位に位置する武蔵小杉に各自、誇りを持って

  302. 28328 匿名さん

    あぁ?横浜の名前を出すんじゃねーよw

  303. 28329 匿名さん

    東横線目黒線南武線でどうとでもなる。
    もともと横須賀線は無かった駅だからね。

  304. 28330 匿名さん

    8000万円、眺望最高、トイレ共同物件

  305. 28331 匿名さん

    >>28329 匿名さん

    どうにもならないよ。横須賀や湘南新宿線前提で買ってる人が多数なんだから、明日の東急線は大行列だろうね。しかも東京駅や新宿駅や品川駅まで普段の3倍近い時間がかかるっていう。

  306. 28332 匿名さん

    始発で行かないとヤバそうだな

  307. 28333 マンション検討中さん

    朝から各局のワイドショーで武蔵小杉特集

  308. 28334 匿名さん

    >>28326 匿名さん

    そうです。
    共同トイレがあればしのげますよ。
    なんですか、この記事は。
    武蔵小杉「50年安心」タワーマンションが台風被災で『**禁止令』の衝撃
    https://news.yahoo.co.jp/byline/yamamotoichiro/20191013-00146686/

  309. 28335 ウンコゴキブリ奇生虫ウジ

    ウンコ奇生虫
    ウンコゴキブリウジ
    ウンコ奇生虫
    ウンコゴキブリウジ
    ウンコ奇生虫
    ウンコゴキブリウジ
    ウンコ奇生虫
    ウンコゴキブリウジ

  310. 28336 匿名さん

    >>28335 ウンコゴキブリ奇生虫ウジさん

    自分の名前を連呼

  311. 28337 マンション掲示板さん

    やべえな武蔵小杉
    人増えすぎて駅混むとか元々良いイメージ無い上に今回の件は可哀想過ぎる…
    桃鉄のうんちカードはこういう事だったんだな

  312. 28338 匿名さん

    ウン小クサ杉のマダム(笑)がペタペタウンコ踏みながら歩いてるの笑けてくる
    何が高級住宅地だよ
    やっぱり神奈川一は横浜市青葉区たまプラーザだね

  313. 28339 匿名さん

    下水と暮らす町、桑原桑原

  314. 28340 匿名さん

    >>28327 小杉セレブ人さん
    バカにしすぎw

  315. 28341 匿名さん

    ツイッターで写真見たけど町中泥だらけで東南アジアみたいになってる。

  316. 28342 匿名さん

    >>28333 マンション検討中さん

    何かとネタにしやすいから分かりやすい。

  317. 28343 匿名さん

    一躍人気スレッドになったね

  318. 28344 匿名さん

    修羅場を乗り越えタワマンに住んだ結果ウンコ禁止という更なる修羅場。頑張って下さい。

  319. 28345 匿名さん

    そもそもウンコは禁止されてないよね

  320. 28346 匿名さん

    至るところで甚大な被害だ…
    東京はなぜ被害の報道が少ないのだろう?
    メディアへの不信感が募る。

  321. 28347 匿名さん

    被災したのに これ程 叩かれまくる地区って日本中探してもここだけじゃない? 素朴な疑問として なんで?って思う。

  322. 28348 匿名さん

    >>28345 匿名さん

    禁止されてません。
    清潔な消臭剤付きの簡易トイレが共用部に設置されています。何か?

  323. 28349 評判気になるさん

    簡易トイレから出るところ見られたくないな。

  324. 28350 通りがかりさん

    武蔵小杉 vs 二子玉川

    目糞鼻糞w
    今回で両者大暴落

  325. 28351 匿名さん

    >>28347 匿名さん

    本当に疑問。
    闇を抱えた人間が多いということか。
    被災地を叩くなんてまともとは思えない。

  326. 28352 匿名さん

    この記事は面白おかしく書いてる記事です。どうかと思います。

    武蔵小杉「50年安心」タワーマンションが台風被災で『**禁止令』の衝撃
    https://news.yahoo.co.jp/byline/yamamotoichiro/20191013-00146686/

  327. 28353 マンション検討中さん

    武蔵小杉の方々は今現在もまだ必死にウンコを我慢なさっている最中で余裕がないね

    町もウンコまみれなんだから外に出て出してくればいいのに笑
    それにしてもウンコまみれとは実に川崎らしい末路だね

  328. 28354 評判気になるさん

    自然災害というより人災。
    行政に責任押し付けないでね。
    自分達でなんとかしてね。

  329. 28355 マンション掲示板さん

    この辺りは雨水管と汚水管が一緒で本来は逆止弁が効いて溢れない様になっている筈なのだが、あれだけの人口増でディスポーザーや汚水物が増量し逆止弁が効かなくなって溢れてしまったんだろうね。デベはそんな事も考えずに高額マンション売った事実は避けられない。

  330. 28356 匿名さん

    >>28349 評判気になるさん

    慣れだと思います。
    堂々としていればと思います。
    普通に挨拶している方もいます。

  331. 28357 匿名さん

    >>28355 マンション掲示板さん

    そんなわけないだろ。
    どう考えても台風の影響による過去最大級の雨量が原因。

  332. 28358 マンション検討中さん

    テレビで、武蔵小杉がハザードマップでいかに低い土地か、低い土地には住まないほうがよいと言ってる。

  333. 28359 マンション住民さん

    地下道も水没してますね。

    ロゥワン
    @law_one_
    武蔵小杉の南武線アンダーパスが完全水没している。これ復旧当分無理だな

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  334. 28360 マンション掲示板さん

    >>28357 匿名さん
    もちろん降水量が主因ではあるが災害は他の副次的原因が重なって起きる。逆止弁の効かなくなったのは事実。

  335. 28361 匿名さん

    >>28357 匿名さん

    街の配管や設備の事実を広範囲にきちんと調べるべきです。これだけの大雨だから起きたことなのは否めませんが武蔵小杉のタワマンだけに被害が集中するのは排水設備など行政の責任は逃れられないと見るのは自然ではないでしょうか。

  336. 28362 評判気になるさん

    あらやだ
    このスレかなり臭うわね

  337. 28363 匿名さん

    >>28360 マンション掲示板さん

    どこから水が来たのか想像は付くけど確証が得られるまで調べてみよう。
    とにかく多摩川が氾濫する程の雨量は近年では初めて。

  338. 28364 匿名さん

    ちなみに今回冠水があったエリアで過去に冠水が起きたことはありません。

  339. 28365 匿名さん

    >>28360 マンション掲示板さん

    事実なの?

  340. 28366 匿名さん

    >>28361 匿名さん

    それは同意です。
    住民は川崎市に早急な改善を強く求めていきましょう。

  341. 28367 匿名さん

    武蔵小杉にすら手が出ない貧乏人ホイホイ掲示板w

  342. 28368 匿名さん

    >>28364 匿名さん

    洪水浸水想定区域(多摩川水系)
    http://www.city.kawasaki.jp/530/page/0000018174.html

    1. 洪水浸水想定区域(多摩川水系)
  343. 28369 名無しさん

    逆支弁故障による
    多摩川からの逆流

    これが原因か

  344. 28370 匿名さん

    武蔵小杉に限らず、やっぱり川沿いは住む場所じゃないってことだよね。ここ数年ずっとじゃん。毎年被害が出てるのにまだ住んでるのかと。

  345. 28371 口コミ知りたいさん

    停電したタワマン、地下に電源設備置いてるみたいだけど、設計としておかしくないか?
    53階まで歩ける訳ないだろ、少しでも部屋数増やしたいからかな。
    土地を安く仕入れて、バカ高く売ってんのに、どんだけ強欲なんだよ?

  346. 28372 匿名さん

    >マンションの電気設備、給水ポンプは地下にある。前夜、建物近くの道路が冠水し、住人が大勢集まって大雨の中で水をかき出したり、土のうを積んだりして被害を最小限に食い止めた。記者も及ばずながら参加し、作業が一段落した際は拍手が起きた。ただ、地下に流れ込んだ水は大量で、電気設備に被害を及ぼしていたようだ。
    https://news.livedoor.com/article/detail/17227193/

  347. 28373 匿名さん

    >>28368 匿名さん

    これは最悪の想定。生きてるうちには遭遇せんだろ。

    と思ってたら来た。

  348. 28374 匿名さん

    >>28372 匿名さん

    >起床後すぐに電気と水道を確認するが、いずれもストップしたままだ。玄関を開けると、廊下やエレベーターホールは真っ暗。そこに1枚の張り紙を見つけた。懐中電灯で照らすと、「電源は当面復旧しません」と書かれていた。

  349. 28375 匿名さん

    横須賀線、武蔵小杉駅停まるようになった。ただ新南改札口は閉鎖

  350. 28376 名無しさん

    排水だけの問題なら先に二か両用水が溢れる

    上丸子とタワマンエリアだけ
    下から溢れ出したのは
    下水道の一部逆支弁が故障して
    多摩川からの逆流を止められなくなった

    多摩川の泥水が正体

  351. 28377 匿名さん

    そもそもタワマン嫌い多いよね

  352. 28378 匿名さん

    タワマン群の象徴が武蔵小杉

  353. 28379 匿名さん

    下水を通って来たのなら、結局は泥水とウンコ水の合わせ技一本!

  354. 28380 匿名さん

    これだけの問題はマンション個別問題ではなく街の排水施設、電源施設の問題と思われます。行政は今回の問題に真摯に向き合い再発防止に勤めるべきです。
    先ずはマンションの管理組合と今後の復旧、回復の話し合いを早急に始めてもらいたいです。

  355. 28381 口コミ知りたいさん

    >>28376 名無しさん
    二か両用水って何?

  356. 28382 名無しさん

    交差点一面水浸しになってたけど、ああなった場合って下水は上がってくるの?上がってきたら泥水に汚水も混ざってすごい衛生状態ですよね。。。実際どうなのでしょうか。

  357. 28383 マンション比較中さん

    日電に抜ける方は無傷みたいで安心しました

  358. 28384 匿名さん

    下水が混ざったとしてもあの泥の量は説明が難しいんじゃないかな?
    河川の泥が流れて来ないとあの量にはならないだろう。

  359. 28385 名無しさん

    氾濫寸前の多摩川から大量の木材が流れ込み
    上丸子あたりの逆支弁が破損
    そこから河川泥水の逆流が止まらず
    上丸子と駅前ロータリーが冠水
    大量の泥があとに取り残された

  360. 28386 評判気になるさん

    低電圧の家庭の電器製品でも、浸水したらショートの危険があるので、安易に再通電しないで買い替えた方が良いと言われているのに、高圧の変圧設備が汚水で浸水したら、再通電にはそれなりの時間はかかるでしょうね。
    マンションの電力量に合わせた特注製品でしょうから、新品を調達するにも時間もかかるし、なにより費用もかかりますし。
    浸水の危険性を承知の上で、地下に変圧設備を設置したデベはどうかしていると思います。

  361. 28387 匿名さん

    >>28380 匿名さん

    水の侵入は準備が万全ならかなりの確率で防げるはずだから、今後このようなことが起きないように各マンションで情報共有して対策が必要ですね。
    武蔵小杉のマンションは水害にも強いところをアピールできるようにしなければいけない。

  362. 28388 通りがかりさん

    対策打つにしても修繕費に反映されるで。

  363. 28389 匿名さん

    >浸水の危険性を承知の上で、地下に変圧設備を設置したデベはどうかしていると思います。
    地上部分に一戸でも多く詰め込んで、ガッポリ儲けてやろうとでも考えたんだろう
    銭ゲバだよ

  364. 28390 匿名さん

    おそらくですが
    デベとしてはハードルの低い
    自社基準=過去の1日の総雨量から試算すると
    多摩川は氾濫しない想定 を設定して
    それは社外には告知しないで
    最悪の事態になった時には
    その自社基準を盾に想定を上回った
    災害が全て悪いとリスクヘッジするはず。

  365. 28391 匿名さん

    川崎市によると200年に1度の水害らしいけどキッチリ対策して欲しい
    交通インフラに加え治水も崩壊してたんじゃどうしようもない
    実際に浸水した箇所のデータはシュミレーションで違う貴重なものなので
    東京都は全負担を受けるらしいけど、当然責任は100%行政にある
    この次同じ事を起こすようじゃ徹底的に責任追及される

  366. 28392 購入経験者さん

    >>28384 とはいっても数万人分の?だからな

  367. 28393 名無しさん

    シミュレーションな。

  368. 28394 通りがかりさん

    タワマンのために税金使われたくないな。

  369. 28395 匿名さん

    >>28391 匿名さん
    こう考えると、新横浜みたいな貯水池は大切。

  370. 28396 匿名さん

    中原地区で冠水した地区はハザードマップの地域がほとんどで被害受けたマンションは
    改札が水没した横須賀線口のシティと綱島街道の交差点付近のSFTとグランツリー前GWTでおk?
    高津じゃシャレになってない被害でてるけどそっちも全然情報がない
    川崎市のHP見ても被害情報が何も載ってなくて情報が隠蔽されている

  371. 28397 匿名さん

    >>28391 匿名さん

    川崎市は対策せざるを得ないね。
    次はない。

  372. 28398 匿名さん

    >>28392 購入経験者さん

    まあ、面白がってそういうことにしたいだけだろうが、実際見た人は殆んどが河川の泥だと誰もが思ってる。

  373. 28399 名無しさん

    水はけが悪かったのは排水能力と立地のせいだが
    冠水の原因は逆支弁故障による多摩川逆流の内水氾濫
    流れ込んだのは河川泥水

    変圧設備の防水やられたのも相手が泥水ゆえだろう
    原因と対策を外向けにきちんとしてほしい

  374. 28400 匿名さん

    >>28394 通りがかりさん

    タワマンのためじゃなくエリアの下水処理能力を増強するための税金投入であり、冠水の事実が出た以上、市は対策せざるを得ない。

  375. 28401 匿名さん

    非常用発電機、電気室などの設備関係を2階以上に設置しているマンションは、このあたりにあるのでしょうか?

  376. 28402 匿名さん

    >>28394 通りがかりさん
    その税金の多く納めているのはタワマン住民なんだが

  377. 28403 匿名さん

    武蔵小杉=ウンチなんて書かれた以上自治体は何らかの対策を早急に行う必要がある

  378. 28404 匿名さん

    >>28396 匿名さん

    冠水はしたものの、市の資料では水害時の水捌けが早い場所らしい。

  379. 28405 匿名さん

    駅の行列に続いてウンコかよ
    武蔵小杉のイメージ悪すぎじゃない

  380. 28406 匿名さん

    >>28403 匿名さん

    バカは放っておいて、こっそり最強の貯水管を増設してしまえばいい。
    川崎市ならできる。

  381. 28407 匿名さん

    ウンコまみれの水で楽しそうに泳いでいる家族をニュースで見て、あぁやっぱり川崎なんだな…と思ってしまった。

  382. 28408 匿名さん

    >>28405 匿名さん
    こんなことで武蔵小杉の資産価値は揺ぎませんよ。いくらここで吠えたところで武蔵小杉のマンション買えるわけではないので、働いたらどうですか?

  383. 28409 名無しさん

    >>28400 匿名さん

    新丸子は大丈夫なのに小杉は冠水。
    これはどう見ても、多摩川氾濫からの水ではなく、下水道の逆流としか考えられない。

  384. 28410 匿名さん

    >>28399 名無しさん

    持論は市か国交省かテレビ局に力説願います。

  385. 28411 マンション掲示板さん

    >>28408 匿名さん
    2025年問題があるから、資産価値は下がることはあっても上がることはないよ?

  386. 28412 匿名さん

    >>28409 名無しさん

    だからそうだって言ってるじゃん。
    低地の下水道へ多量の雨水が流れ込んで処理しきれなかったのだろう。
    貯水施設が足りないことが分かったので増強を急がなければいけない。

  387. 28413 購入経験者さん

    なんか、ガールズちゃんねる(女性向け)、5ch(男性向け)でも、
    これが大爆笑のネタになってる。
    計画停便、ブリリア武蔵小杉、商業施設ウニコ、カレーフェスティバル、
    ムサコマダム、川崎市民の水浴、横須賀線通過とか、笑いの仕込みが多すぎるんだよ。

  388. 28414 マンション掲示板さん

    >>28411 マンション掲示板さん
    2025年問題ってどんな問題なんですか?

  389. 28415 通りがかりさん

    いずれにせよ武蔵小杉が住宅地として欠陥地域であることが露見し拡散されてしまった。
    安心して住める街にするには10年20年以上かかるだろう。その頃は住民の高齢化や街としての陳腐化、修繕維持の問題も出てくるだろうし、エネルギーが持続するだろうか。

  390. 28416 坪単価比較中さん

    ダサシ混み杉が**くさ杉になっちまうなんて・・・

  391. 28417 購入経験者さん

    普段は下ネタは瞬殺で削除してくるマンコミ運営さん
    三連休みたいで、ここの祭り状態を完全放置・・・。
    それか、あまりに笑える書き込みの連続で大爆笑かな。
    そもそも、ウンコの話は事実だし、避けようもない話題だからな
    計画停便の問題も削除する規定に抵触してるとは言い難い。

  392. 28418 通りがかりさん

    今度は行政のせいですか。
    タワマン住民が面白がって叩かれる原因がよくわかりました。
    行政はハザードマップで十分注意を促してましたよ。低地にはリスクがあると。

  393. 28419 マンション検討中さん

    下水処理能力が限界を超えた!
    そういう意味では、完璧な「人災」

  394. 28420 匿名さん

    >>28415 通りがかりさん

    環境もどんどん変化していく。スーパー台風が当たり前の時代が来ると言われる中、国としては治水にコストかけるより引っ越しを促す方が建設的。

  395. 28421 ご近所さん

    電気室は、騒音の問題でピット室(地下)が多いよな

  396. 28422 ご近所さん

    シティハウスは、いつ停電・断水が終わると思いますか?

  397. 28423 名無しさん

    ポンプ車2台投入だから
    もうすぐ地下の浸水は排除できる
    そこから電気設備の交換にどれだけかかるか
    早ければ10日ぐらいか

  398. 28424 ご近所さん

    電気設備の交換費用は、誰が払うのですか
    東京電力が設置、間借りしてるものですか?
    この規模のマンションだと自前の場合もあるので・・・。

  399. 28425 匿名さん

    >>28423 名無しさん
    良かったね。技術者には頭が下がる。

  400. 28426 匿名さん

    確かに行政はハザードマップを公開してリスクを警告していた以上、リスクを承知で購入したのか調べなかったのかいずれにしても住民側の自己責任になるだろうね

  401. 28427 匿名さん

    シティハウスはミニタワーだから、大半の住民は階段でもギリギリ耐えられるかな。
    1階にある携帯の充電器コーンー以外は電気なし。
    非常用電源とかないのか・・・。
    ここは東日本大震災も被災したし、住民の中には武蔵小杉にウンザリの人も多いだろうね。
    珍しい全公開型のツイッターで、情報発信してるので注目されている。

  402. 28428 検討板ユーザーさん

    実際に今困ってる人が何人もいるのに、寄ってたかって馬鹿にして、楽しいのでしょうか?

  403. 28429 ご近所さん

    >>28423
    当然行政です 修繕費から引かれる事はないので安心してください

  404. 28430 匿名さん

    被害を被って大変な思いをしている人が沢山いるのに、ひどいコメントが多いですね。被害者に迷惑でもかけられたのでしょうか?
    道徳もあったもんじゃない。日本**、だな。

  405. 28431 匿名さん

    被災地を面白がってる奴は人間性疑われて終わり。
    社会の底辺をさ迷う理由がそこにあるという分かりやすさ。

  406. 28432 匿名さん

    さすがにウンコは笑ってしまいました。
    住居の方はかわいそうだと思います。

  407. 28433 匿名さん

    >>28431 匿名さん

    知人に知られたTwitterアカウントで被災地ディスってるのは頭が弱いな。

  408. 28434 匿名さん

    小さい子供は◯ンコネタ大好きだからな。w

  409. 28435 匿名さん

    たしかにお気の毒なのですが、
    ディスられるのは一部の小杉民が上から目線だった反動ではないですか?

  410. 28436 匿名さん

    >>28418 通りがかりさん

    ハザードマップであとは知らないって行政なんですか。治水の責任は行政でしょう。排水、下水、変電所。どれだけタワマン住民が不自由したり、うOちマンションとか誹謗されてるのでしょうか。早急に先ず行政として謝罪すべきと思います。

  411. 28437 通りがかりさん

    災害に対する脆弱性を指摘されても安全だ、起きるわけないと反論して資産価値の優位性を言い続けるタワマン民がバカにされてるんでしょ
    もう何度目だよ
    エレベーター使えなくなったり、水とまったり、トイレ使えなかったり
    今回は武蔵小杉だったがタワマンはベイエリア、リバーサイドが殆どなんだからいつどこで起きてもおかしくないだよ

  412. 28438 通りがかりさん

    なんで落ち度がない行政が謝罪しないといけないの?
    マンション設備固有の問題でしょ。

  413. 28439 匿名さん

    >>28435 匿名さん

    勝手に上から目線だと感じてただけでは?

  414. 28440 匿名さん

    >>28399 名無しさん

    個人の想像?エビデンスを是非示して。

  415. 28441 匿名さん

    シティハウス武蔵小杉が電気止まってるから、誰も投稿しなくてスレが過疎ってるのね。

    【住民限定】シティハウス武蔵小杉 part2
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301300/

  416. 28442 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP

    多摩川の砂利採取に関してはタブーなのか?
    昭和40年代まで砂利穴に地下水が湧いて「東横水郷」と言われていたくらいだ。
    ちなみにこの砂利採取や盗掘には朝鮮人が関わっており、新丸子には民団支部もある。
    あの辺は砂利採取禁止後も盗掘が相次いだ場所で、あちこちに砂利穴があって、地下水が湧きやすい構造なのだ。大雨で地下水脈に圧が掛かれば簡単に噴出するのだろう。

  417. 28443 匿名さん

    >>28437 通りがかりさん

    どういう理屈か分からんが、タワマン民を馬鹿にして面白いのか?って話でしょ。
    自分の価値観との違いを受け入れられないだけだろ。
    自分が被災して笑われたらどんな気分になるか想像できないのか?

  418. 28444 匿名さん

    >>28443 匿名さん
    タワマンが馬鹿にされてるんじゃなくて、武蔵小杉が馬鹿にされてるんじゃない?
    散々言われてたじゃん。
    人の住む場所ではないと。

  419. 28446 購入経験者さん

    [NO.28445と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  420. 28447 購入経験者さん

    >>28408
    いや、むしろ、下級国民しか住めない武蔵小杉しか開発されず、武蔵小杉しか買えないというのが昨今の不動産市場の問題では?
    住みたい街ランキングは業者が売りたい街だから、むしろ需要よりも供給を反映している。

  421. 28448 匿名さん

    >>28444 匿名さん

    >人の住む場所じゃない
    既にこれが価値観の違い。

    武蔵小杉は人が住んでる。
    あなたが住んでる場所も人が住んでるだろうし、自分が住んでる場所を人が住む場所じゃないなんて言われたらどんな気分?


  422. 28449 eマンションさん

    >>28062 匿名さん

    でもこれからは2~3年毎のこうなるよ?どうするの?

  423. 28450 eマンションさん

    >>28444 匿名さん

    いや、「武蔵小杉の」タワマン住民が馬鹿にされてるんだよ。

  424. 28451 eマンションさん

    >>28436 匿名さん

    笑うわ。責任転嫁(笑)

  425. 28452 匿名さん

    >>28449 eマンションさん

    おそらく2~3年ごとにはならないと思うので安心して住み続けます。
    川崎市の改善対応策も期待できます。
    横須賀線南口もホーム増設時に改修してくるかも?
    20年に1回あるかないかぐらいには思っておきますが。

  426. 28453 匿名さん

    合流式の下水なら雨水も汚水も一緒という事になるんでしょ?

  427. 28454 マンション検討中さん

    これから温暖化でスーパー台風頻発するらしいよ

  428. 28455 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP

    河原での砂利採取は戦後すぐに禁止されたが、江戸時代の河原である小杉の近所では
    農地や住宅街でも砂利採取が続いた。そこら辺を掘ればすぐに砂利が採取できたからだ。
    それをやっていたのは朝鮮人が多く、新丸子に民団支部や風俗街があるのもそのせいだ。
    更にタワマンの場所は元は工場であり、水を引きやすいように低地になっている。
    等々力緑地も冠水したが、あそこは砂利採取していた場所であり、新丸子から引込線が
    伸びていた。砂利穴を利用したのが等々力緑地のプールだ。プールの水源は多摩川ではなく、
    砂利穴に地下水が湧いて溜まったものだ。府中にある多摩川競艇場も同じ。
    そんな構造なので、都市化で排水能力が追い付かず、下水に地下水の圧力が加わって
    溢れたものと思われる。

  429. 28456 eマンションさん

    >>28352 匿名さん

    いや、内容はいたって冷静で正しい考察に基づいてると思うけど?そういう不都合に目をつぶるマインドが今回の事態を招いたのでは?

  430. 28457 eマンションさん

    >>28452 匿名さん

    住民以外はそう思ってないですよ。あなたもそうは言っても、毎年台風の度にドキドキするでしょ?

  431. 28458 eマンションさん

    >>28437 通りがかりさん

    ベイエリアは川がないので安全ですけど?ライフラインのインフラも新しくて盤石です。

  432. 28459 匿名

    >>28458 eマンションさん

    え...津波...液状化...

  433. 28460 匿名さん

    東京都は台風だろうが全責任取って負担するのに川崎はしないのか?
    下水が溢れた川崎の方が行政の責任は重い
    あの能ナシ市長は会見一つしたことないし一体何やってんだ?

  434. 28461 通りがかりさん

    >>28458 eマンションさん
    いやいやwww
    ベイエリアのほうがリスク高いでしょ

  435. 28462 住民板ユーザーさん1

    >>28460 匿名さん
    東京と比較するなら川崎じゃなくて神奈川でしょ?汚物まみれになっちゃったのは同情するけど、
    なんでもかんでも行政に責任擦りつけるのはやめれば?
    住宅購入は自己責任。液状化リスクが高い土地の住宅購入しておいて、地盤の脆弱さの責任を行政に押し付けるって、ただのモンクレでしょ

  436. 28463 匿名さん

    多摩川は前市長が戸手4丁目の居座り河原を大方一掃してスーパー堤防はその部分残ほぼ完成
    ただし現市長は何もしないのでその部分は進まない
    もし氾濫が起きれば溢れるのは全ての個所で堤防が低い東京側で、決壊する可能性すらある
    今回大雨量で丸子橋の越水アラート3m以上超えたがまだ5mほど余裕があり
    先に今回越水した二子橋付近東京側と調布がダダ漏れ、最悪決壊し、次に六郷土手で
    越水し大田区品川区港区中央区が水びだしの大惨事
    最後に玉川田園調布付近が越水する
    川崎側は概ね無事でスーパー堤防の為決壊はない

  437. 28464 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP

    標高はここで調べられる

    標高がわかるWeb地図を試験公開
    https://gsi.go.jp/johofukyu/hyoko_system.html

    南武線の武蔵小杉駅前の標高は7.6m 横須賀線の駅前はたった5.1mだ。
    地下水が湧いて溜まった等々力緑地のプールは5.0m
    江戸時代からの古い町並みの小杉御殿町は9mくらいで、日本医科大学は8mだな。

    どう見てもタワマン周辺は住宅街には適さない。昭和2年に南武線が開通した頃は田んぼや畑だった。

  438. 28465 匿名さん

    東京至近のJR、東急のターミナル駅だから人口増が今後30年以上続き地価は上昇を続けるよ
    そんな希少な駅前の土地の建てたタワマンがお前ら底辺が嫉妬してネガった位で値が下がるかよ
    行政に今回の浸水個所にキッチリ水害対策をやらせれば済む話だ
    ムサコはこの被災を乗り越え益々強化され地価は一段と上昇する

  439. 28466 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP

    南武線の向河原駅前の標高は6m、鹿島田駅は6.3mなので、横須賀線の武蔵小杉駅前と等々力緑地だけは著しく低くなっているのが分かる。大雨で多摩川の堰が詰まれば、水が溜まるのは避けられないし、地下水圧の上昇にも追いつかなくなる。タワマンの場所は工場や公園に適しても、住宅街には不向きだ。

  440. 28467 匿名さん

    下水インフラの改修はすぐには進まない。
    地震ばかりに特化していたが、
    高層住宅の致命的な弱点が明らかになった。
    武蔵小杉の浸水リスクは、地歴をもとに以前から指摘があった。
    意識高い人達は、転居を考えている頃だと思う。

  441. 28468 幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP

    高津区下野毛の多摩川に注ぐドブ川の堰。ヘドロや流木などで堰が詰まって溢れ出したようだ。ここは堤防が決壊した場所ではないが浸水した。キヤノンの工場の近所。土手の向こうはドブ川の水が溢れてドロドロだ

  442. 28469 購入経験者さん

    武蔵小杉しか買えない、タワマンしか買えない

  443. 28470 匿名さん

    いま新南口閉鎖でテレビ中継がありました。
    ベビーカーのお母さんが東急まで行かないといけなく大変だと話されてました。道の泥も映されてました。テレビ局スタッフは泥には糞尿が含まれるため近づかないように言うべきと思いました。

  444. 28471 eマンションさん

    >>28429 ご近所さん

    それも何だかなー。
    悪天候になるのも無視して装備不足で山登って遭難した人の救助費用に税金使われる感じですね。

  445. 28472 マンション検討中さん

    武蔵小杉に行ってきました。
    正直、臭いはありますね。
    見た目は綺麗にしても臭いは消せないのですね。

  446. 28473 eマンションさん

    >>28465 匿名さん
    笑うわ

  447. 28474 匿名さん

    タワマンのアキレス腱はまさに足元の地下だった。

  448. 28475 口コミ知りたいさん

    臭し小杉
    最早完全にネタになったな

  449. 28476 通りがかりさん

    ミヤネ屋で武蔵小杉では下水が溢れたって暴露されました
    ごちゃんねるやツイッターなど見ない人にも武蔵小杉では川ではなく下水が溢れたとバレてしまいました‥

  450. 28477 eマンションさん

    >>28459 匿名さん

    まあそういうリスクの大きいベイエリアも確かにありますね。江東区中央区のベイエリアに関して言うと津波シミュレーションの波高値を上回る高さと、マンション周辺とインフラのラインエリアは液状化対策が施されてます。まあ公園とかは液状化するかもしれませんが。あと液状化は湾岸のみのリスクだと思ったら大間違いですよ?

  451. 28478 匿名さん

    地下の排水強化工事については高層マンションが密集して建ってるため膨大な金と時間がかかる。
    過去に実際に検討はされてるが、合流排水になっちゃったからね

  452. 28479 マンション検討中さん

    正確な情報がほしい。もし本当に**まみれの泥なら、衛生的に同じ電車にのってほしくないし、そうじゃないなら、何の心配もないし。ほんとのことを教えてほしい。

  453. 28480 eマンションさん

    >>28461 通りがかりさん

    ベイエリアってもいろいろあるからまあそうだね。
    でも大田区港区江東区中央区のベイエリアは今回の台風でも東日本大震災のときでも問題なし。
    それに対してリバーサイドは?

  454. 28481 マンション検討中さん

    一度**ってレッテル貼られたらきつくない?

  455. 28482 匿名さん

    浸水もありうるということを想定して対策が必要です。

    地下の機電関係は、防水、水密とか。
    結局は金です。

  456. 28483 マンション検討中さん

    ミヤネ屋で、武蔵小杉で下水が逆流って
    何回も言われてましたね。

  457. 28484 購入経験者さん

    >>28468
    それは、多摩川にそそぐ支流の水門です。
    大雨で多摩川水位が上がると逆流するので水門を閉じます
    それでは、支流の水がたまるので、ポンプが稼働して多摩川に排水します
    今回は、他の場所もポンプが追い付かなくて浸水したとこが多かったみたいです

  458. 28485 匿名さん

    津波で地下の非常用電源設備が使えなくなり、
    メルトダウンに至った原発しかり。
    ハザードマップで水害が想定されていた地域で、
    電源設備を地下に設置したのは誤りであった。
    開発業者には教訓として捉えてもらいたい。

  459. 28486 匿名さん

    >>28479 マンション検討中さん

    濃淡はあるが、確実に下水は混じってる。

  460. 28487 検討板ユーザーさん

    本当に**まみれなら、きれいなるまで家から出たくないから、明日会社休むんだけど。本当に**なら、川崎市にきちんとアラートしてほしい。窓開けても人体に影響ないのか心配。

  461. 28488 eマンションさん

    >>28439 匿名さん

    それそれ。そういう態度。

  462. 28489 匿名さん

    ベイエリアは東京湾の構造上津波の心配はほとんどないんだよな
    液状化についてはリスクは高い。基礎工事はきっちりやってるが過去なにが埋められてたかまでは正確にはわからないからな
    それでも計算上相当な震度まで耐えられるようには作られてる。
    手抜きがなければだが。

  463. 28490 マンション掲示板さん

    下水道では、汚水(水洗式便所からのし尿や、家庭における調理・洗濯で生じる生活排水、事業所からの産業排水など)を、地下水路などで終末処理場に集約し、公共用水域へ排出する。

  464. 28491 匿名さん

    行政に対応してもらいましょう

    皆さんの税金ですね

    よろしくお願いします☆

  465. 28492 匿名さん

    浸水当初、あのウンコだらけの下水で泳いでた人達って大丈夫なのかしら?
    結構やばいと思うんだけど。

  466. 28493 匿名さん

    >>28490 マンション掲示板さん

    武蔵小杉の下水はその汚水が雨水と合流しているのが敗因。

  467. 28494 匿名さん

    >>28485 匿名さん
    確かに浸水の可能性が高いエリアにも関わらず地下に置いたのはデベロッパーのミスだね
    近隣マンションには問題がなかった以上、デベロッパーを訴えて何らかの賠償をさせるべき。
    ただいまさら上に設置は難しいから部屋を買い取ってもらうのが一番だな

スムログに「武蔵小杉のタワーマンション」の記事があります

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