TOP >
東京 23区
晴海テラス（コスモスイニシア）/315
関連ｽﾚ
305：匿名さん
[2010-01-22 19:35:40][×]
2200～2300万が2950万円ってすごいですね。
何がすごいって購入してすぐに売ってしまうことが
すごいです。
何かの事情とかあるかもしれないですけどね。
>>303
譲渡益税が39％引かれるんです。
そうそう、ここの賃貸物件情報も見ました。
①11階1LDK40.0m2が15万
②18階2LDK60.45m2が22万
流石に20階建の18階部分だと金額もすごいですね。
https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/websearch/A0201SpecialIndex.do?listKey[1]=65486&?sscd=overture
306：匿名さん
[2010-01-23 16:05:08][×]
18階2LDK60.45m2はもう入居していたような気がします。賃料高いですよね。
７階角部屋も転売目的なのかよく売りに出ていますが、なかなか売れないでしょうか。
307：匿名さん
[2010-01-27 22:20:19][×]
不動産情報をいくつか見ましたが、賃貸や中古物件としてガンガン出てますね。
やはりここは投資向け物件だったんですね。
元々賃貸向けだったので、その設備仕様の低さから分譲に切り替えたら売れないと
思われていましたが、蓋を開けてみればあっという間に完売。
皆、投資用に高利回りを狙っての購入だったと言う訳ですね。
(もちろん、普通に住んでる人もいるけど)
銀座へのアクセスが抜群と言う立地の魅力から、賃貸や転売もすぐに決まる
気がしますが、どうでしょうねー。
308：匿名さん
[2010-01-29 00:04:35][×]
18階は入居してますね。2LDKで22万！
7階も入居していて1LDK15万位だったかな。
羨ましい。投資には良かったな。
取り合えず安かったレジデンスに住んでますが、
テラスも買っておけば良かったか。
次のお得物件はどこでしょう？
309：匿名さん
[2010-01-29 13:51:13][×]
ここは投資目的で購入された方が多いようですね。
このご時勢、買いたくても買えなかった人もいるでしょうに。
↑18階2LDK60.45m2はもう入居済みなんですね。
2LDKで22万って・・・。月に 22万も出すならば
一層のこと購入してしまった方がいいような気もしますけど。
今もテラスの賃貸物件情報を見てみたら13軒もHITしました。
2LDKで22万に比べ、ちょっとお得感のある(？)
3LDK60.45m2で20.90万円っていうの見つけました。
これもすぐに決まりそうな気がしますけどね。
311：匿名さん
[2010-04-28 02:52:32][×]
ずっと売りに出ていた７階の角部屋は売れたみたいですね。値下げに応じたのでしょうか。
312：匿名さん
[2010-07-02 01:44:51][×]
ここを見ると晴海テラスは用途としては賃貸住宅なのでしょうか？
http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/mansion/list/102_chuo.html
313：匿名
[2010-07-02 06:17:09][×]
そうだよ。
賃貸向けに企画していたけど、
途中でファンドが手を引いてどうにもならなくなり、
仕方なく分譲に切り替えて売りぬけたという、
リーマンショック後の過渡期的商品。
314：匿名さん
[2010-07-06 23:58:43][×]
晴海テラスに住んでいます。
特定な人はかなりレベルが低いかも。。
掲示板でベランダではタバコはいけないと再三
書いてあっても少しもやめる気配はありません。
タバコの煙ははいってきます！
人っていろいろで上下をつけますが、
他の人のことを考えられない人間を僕は馬鹿と言います。
そんな馬鹿のいるマンションが晴海テラスなのでしょうか。
同じマンションに住んでいるものとしてかなり
悲しい人がいるのは事実です。
自分以外も考えろよ！！！
タバコをすっている部屋がわかったら
思い切りいくぞ！！！
315：匿名さん
[2010-07-07 00:50:55][×]
チラシも各自で処分してほしいです。
▼晴海テラス 物件概要
所在地：東京都中央区晴海5丁目1番4他（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 （A3出口より）（※勝どき駅からの徒歩は、通行に関する利用規制のある10分のルート有。詳細はお問い合わせください。）
総戸数：378戸
関連スレ
▼新築紹介
サンクタス西葛西
物件概要 掲示板
パークハウス三軒茶屋タワー＆ガーデン
物件概要 掲示板
パークホームズ吉祥寺グランテラス
物件概要 掲示板
ブランズ東雲
物件概要 掲示板
クラッシィハウス目黒洗足
物件概要 掲示板