住友不動産販売の投げ込みチラシ

たぶん内部的に、チラシを配った枚数で営業所の評価が決まるようになっているのでは。
経営者が株価や売上にしか興味なく、幹部が営業手法について意見を言えないような雰囲気になっていたら、この先改善される見込みはないだろうね。

時々すみふのチラシにチラシ配り募集ってあるから自分達で配ってるわけじゃないでしょ。

体力作りがてら、住友のチラシを近所の一軒家メインで配っています。
正直、綺麗なお庭作りや住んでる方々に
「おうちを売ってください！」「引っ越しませんか？」なチラシを配ることに、申し訳なく思っていて
戸口でおうちの方と会ってしまうと、「すみません、申し訳ありません」と言ってしまいます。

『投函不可』の連絡があるお宅は配布しないように、との通知は来ています。

ただ、わたしが配るだけで、毎週毎週１枚ずつチラシが入り
それ＋その担当さんひとりで、チラシ配りのバイトが２人以上いるので、１週間で最低２枚。
そのほかに、少し離れた営業所からのチラシが１枚以上は入るので、
一週間に３枚以上入る、と考えると、本当にうるさいだろうと思います。申し訳なく思います。
（それでも、体力作りをしたいので、バイトをしていますが･･･）


担当さんの電話対応なんかも、若い人なのか、きちんとしていなくて
お給料関連の書類が記載間違えて、修正の電話することも、ほぼ毎月・・・。

なんとなく検索してみましたが、こんなに長いこと迷惑と思ってる方たちが、やっぱり居るんだなぁと
それでもやっぱり、びっくりしました。

うちの方は中年のおっちゃんが投函係になってる。
たまたま居合わせた時に「ウチはいらないです」って言ったら、
「一枚入れるとこっちのお金になるんだから固いこと言わずにもらってよ」
と強引に入れて行きました。めっちゃ不快だった！！！

バイトだってわかってるけど、研修なり教育なりしてなんとかしろよ！

すみませんでした。
嫌な思いをされてる方たちが集まる場所に、わたしが書き込むべきではありませんでした。

担当さんの対応や管理体制がひどくて、愚痴りたい気持ちもあったのですが
それでもチラシ配布をしてる私は、どう見ても住友側の人間になってしまいますよね。

みなさんをさらに不快にしてしまい、申し訳ありませんでした。

どんだけウザイか思い知らせてやろうと来ただけＦＡＸしようと思ったが
ＦＡＸはフリーダイヤルじゃないんだよね・・・

新築の家にも仲介のチラシが度々投函される。配布は一枚いくらの歩合制アルバイトのようだがキチンと会社で教育するのが当然である。たくさんチラシを撒けばいいとでも考えているのか、度々継続してポストに投函される側の迷惑をも考えて欲しい。ゴミを配布しているのと同じことである。潜在顧客を敵に回すことになりますよ。

住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法があります。
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、
勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html

◆悪質な勧誘行為の禁止
・相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを
希望しない旨の意思を含む。）を表示したにもかかわらず、勧誘を
継続することを禁止

ポスティングお断りと意思表示でも有効です。
住友不動産に関する苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省　関東地方整備局　建政部　建設産業第二課　048-600-1938
「希望しないチラシの投函に関しては明確な法令違反」と回答でした。
社名・営業所名・連絡先・チラシの頻度など伝えると、即日、
行政指導してくれます。苦情は匿名でも受け付けてくれました。

チラシがうざいので検索したらこのスレッドにたどり着きました。
チラシの番号に電話したら、止めてくれるそうです。


全ての支店のその場限りの全てのバイトに個々の投函禁止リストを遵守させるなんて
結構不可能に近いと思いますがね・・・。

だめなら前の方が書いてくれた

>国土交通省　関東地方整備局　建政部　建設産業第二課　048-600-1938

ここに電話ですね。

今日からマンションへの投函は禁止になったらしいね。

物件限定で探してますってよくあるDMがとどいたけど、『マンション名』にお住まいの皆様だって。たぶん、差し替えするの忘れたんだろうけど、雛形使ってるのがバレバレ。こんな間抜けな会社に仲介頼む気には絶対なっらない。

あと、他の仲介業者は専用のはがきつくって送付してくるんだけど、ここはコピー用紙のちらし。本気度が感じられない。

★★★ポステイングについて★★★

住友・三井・東急ほか不動産仲介業者はポスティングを大変重要視しています。
全く売る予定のない大半の所有者の方々には大変迷惑なことでしょうね。
しかし、実際売主の話を聞いてみると、やはり日頃からポストに売却物件求むのチラシがたくさん入っていたので御社に依頼しましたという意見が多いのは事実なのです。
売る事情が出来た所有者には反応のいい広告なのです。

ポステイング専門業者というのが存在しており、そこに定期的にポスティングさせているのが普通です。
売却に興味のない部屋の所有者から、絶対入れるな！と御叱りのクレームの電話が入ると、その部屋には入れないようポスティング業者に指示していたりしますが、ポスティングする人間にそこが中々徹底出来ないのですｗ

また、入社間もなく営業がろくに出来ない社員には投込み要員として来る日も来る日もポスティングをさせられます。
これは、住友に限らず三井でも東急でも同じです。
そこの担当店長の方針によって頻度が違いますが、社内的にはポスティングを徹底してやっている店長のほうが評価されたりしているのが現状ですね。

>>1005さん

住友不動産販売は、チラシ配布は定期的にアルバイトを募集して任せてます。
チラシのクレームが入ると、配布禁止リストに載り配布禁止宅となります。
アルバイトさんが間違って配布禁止住宅へ投函してしまい、二度目のクレームが来るとクビになります☆

クビですか？！それはまた、ちょっとお気の毒な様な気がしますね。職が無くてアルバイトで生計を立てている方もいらっしゃると思うと、クレームは悪い気がします。また、もしそれでクビになって恨まれたら、なんて余計な心配をしてしまいます。

また、アルバイトは次から次へと変わるから、クレーム入れても結局はまた入れられてしまいそうですし。とは言っても、やっぱりチラシはウザいですね。

そもそも新聞の間に入れるとか出来ないのでしょうか。単体でそれだけが投函されるからウザいので、他のチラシと一緒ならまとめて片付けるので、何とも思わないのですけどね。インパクトがない！ってことでしょうか。

>>1007さん

チラシ配ってるのは、ほとんどが主婦か定年退職のお爺さんが多いのであれだけで生計を立てている方はたぶんいないと思います☆
というか、時給に換算すると500円にもならないから無理(笑)
最近はかなり厳しくなり、クレームの入った禁止宅には絶対に配らないようにとの通達がありましたよ☆
ちなみに、今は営業所はお盆期間中なので配れませんが(^^;)
新聞だと最近は取ってない人もいるし、チラシだけ単体の方が目立つからなんじゃない！？

★★★ポスティングを防ぐ最強の方法★★★

①店舗のトップ（店長・所長など）不動産業者に電話をして、自分の部屋のポストには絶対入れないよう言っておくこと。
ちなみに、社員に言ってもクレームが発生したことを社員同士お互いに隠したりしますから上手く反映しないことが多いですね。
②マンションの集合ポストの自分の部屋に「チラシお断り」の貼紙をしておくこと。

特に②が効果的なんじゃないかな。
チラシ配るのは不動産会社の社員だったり、チラシ配布業者だったりで、実は特定の人間じゃないため、電話で言っても徹底できないのが現状ですので。

あと、相手が大手不動産屋の場合は一番効果があるのは何と云っても『お上』に垂れ込むことです。
話がお上から本社に行き、本社から各営業所へクレームが伝わって来ることが一番営業所の長にとっては屈辱となるからですｗ

また、ほぼ全部のマンションの入り口には「チラシ投込み禁止」の看板が立っています。
マンション内に許可なく勝手に入りチラシを入れる行為は基本的に不法行為ですので、そこを突かれると大手は弱いですよｗ

郵便で届いたチラシの宛名が、野村不動産と同じでした。

ベネッセみたいに、どこに登録した名簿住所か、記録がないため分からない。

報道されていましたが、どんどん転売されるのでどこが出所かは、何か特定する物が無い限り分からないですよね。我家では名前を平仮名で登録した所があって、それが拡散したと分かりました。メール便で来ますと、電話でストップをお願いしますが、次から次へと売られているみたいで違う会社から送られて来ます。それでも、本人は転居していません、と言えば多少は減る気がします。